Rakennushankkeen luovutusvaihe pääurakoitsijan näkökulmasta
Somppi, Tiia-Maria (2021)
2021
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202104074298
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202104074298
Tiivistelmä
TIIVISTELMÄ
Rakennushankkeen luovutusvaihe on osa luovutusprosessia, jonka päätteeksi hankkeen tilaaja ottaa rakennuksen vastaan pääurakoitsijalta. Hankkeen onnistuminen ja tilaajan tyytyväisyys määritellään usein luovutuksen perusteella. Onnistuneen luovutuksen varmistamiseksi on siis äärimmäisen tärkeää, että luovutusvaihe suunnitellaan huolella, jolloin vaihetta suunnitellessa on oltava selvillä kaikista rakennuksen luovutukselle asetetuista tavoitteista ja tehtävistä.
Opinnäytetyössä tutkittiin rakennushankkeen luovutusvaihetta pääurakoitsijan näkökulmasta. Opinnäytetyön pääpaino kohdistui luovutusvaiheeseen kuuluviin työtehtäviin, sekä näiden aloitusedellytyksiin. Tutkimustyö toteutettiin kirjallisen aineiston sekä haastatteluiden yhteistoteutuksena.
Rakennushankkeen luovutusvaiheessa on monta muistettavaa asiaa, sillä se koostuu monen eri osapuolten työtehtävistä ja tarkastuksista. Opinnäytetyön tavoitteena oli toteuttaa selkeä ohjeistus luovutusvaiheen suunnittelun ja toteutuksen tueksi. Opinnäytetyössä luotiin luovutusvaiheen toteutuksen ja valvonnan tueksi siihen liittyvien tehtävien tarkastuslista. Tarkastuslista kattaa luovutusvaiheen rakennus-, että talotekniset työt, sekä tarkastukset ja muuttovaiheen toimenpiteet.
Rakennushankkeen luovutusvaihe on osa luovutusprosessia, jonka päätteeksi hankkeen tilaaja ottaa rakennuksen vastaan pääurakoitsijalta. Hankkeen onnistuminen ja tilaajan tyytyväisyys määritellään usein luovutuksen perusteella. Onnistuneen luovutuksen varmistamiseksi on siis äärimmäisen tärkeää, että luovutusvaihe suunnitellaan huolella, jolloin vaihetta suunnitellessa on oltava selvillä kaikista rakennuksen luovutukselle asetetuista tavoitteista ja tehtävistä.
Opinnäytetyössä tutkittiin rakennushankkeen luovutusvaihetta pääurakoitsijan näkökulmasta. Opinnäytetyön pääpaino kohdistui luovutusvaiheeseen kuuluviin työtehtäviin, sekä näiden aloitusedellytyksiin. Tutkimustyö toteutettiin kirjallisen aineiston sekä haastatteluiden yhteistoteutuksena.
Rakennushankkeen luovutusvaiheessa on monta muistettavaa asiaa, sillä se koostuu monen eri osapuolten työtehtävistä ja tarkastuksista. Opinnäytetyön tavoitteena oli toteuttaa selkeä ohjeistus luovutusvaiheen suunnittelun ja toteutuksen tueksi. Opinnäytetyössä luotiin luovutusvaiheen toteutuksen ja valvonnan tueksi siihen liittyvien tehtävien tarkastuslista. Tarkastuslista kattaa luovutusvaiheen rakennus-, että talotekniset työt, sekä tarkastukset ja muuttovaiheen toimenpiteet.