Asuinkerrostalon runkoratkaisun vertailu

Abstract

Tässä opinnäytetyössä tutkittiin kahdeksankerroksisen betonirunkoisen asuinkerrostalon pystyrakenteiden toteutusta kustannustehokkaasti. Toteutusmuodot rajattiin paikallavalu- ja elementtirakentamiseen. Tutkimuksen tavoitteena oli vertailla toteutusmuotojen välisiä kustannuseroja suunnittelu-, materiaali- ja työkustannusten kautta sekä tutkia, miten kohteen rungon toteutusmuotojen ajallinen kesto vaikuttaa työmaan käyttö-, yhteis- ja kalustokustannuksiin. Opinnäytetyössä käsitellään laajasti betonirakentamista paikallavalu- ja elementtirakentamisen näkökulmasta, kuten niiden historiaa, ympäristövaikutuksia, työturvallisuutta sekä runkojärjestelmiä. Tutkimusaineistona käytettiin rakennusalan kirjallisuutta, RATU–kortistoja, kohteen vastaavan mestarin haastattelua, rakennepiirustuksia sekä toteutuneita kustannuksia. Määrälaskenta toteutettiin kohteen rakennepiirustuksista. Työkustannukset ja aikataulut laskettiin opinnäytetyön tilaajan työsaavutuksista, sekä RATU-menekeistä. Tämän vertailun pohjalta todettiin, että paikallavaluseinärakenne on huomattavasti edullisempi kustannusvertailussa, mutta ajallinen kesto kyseisessä toteutusmuodossa on jopa puolet pidempi kuin taas betonielementtirakenteessa. Merkittävää kustannuseroa selittää betonielementtien korkea hintataso. Kohteen betonielementtien kustannukset olivat noin 16 prosenttia suuremmat kuin paikallavaluseinärakenteen kokonaiskustannukset.