Paikalliset sisäilman jäähdytysratkaisut asuntotuotannossa

Abstract

Asuintilojen sisälämpötilat ovat kohonneet Suomessa kesäisin totuttua korkeampiin astelukemiin pitkien hellejaksojen yleistyttyä 2010-luvulla. Auringon paisteelta suojaaminen ja asunnon tuulettaminen öisin eivät ole enää riittävän tehokkaita sisälämpötilan hillitsemistapoja kaikille ja erilaisten jäähdytyslaitteiden kysyntä on noussut. Kysynnän nousu on huomioitu myös asuntotuotannossa ja erilaisin jäähdytysjärjestelmin varustettuja asuntoja on rakennettu vaihtelevalla menestyksellä. Asunnon ostajien toiveet ja odotukset vaihtelevat paljon, sillä moni toivoo asuntonsa investointisumman pysyvän maltillisempana.

Opinnäytetyön tavoitteina olikin asunnon ostoa harkitsevien henkilöiden toiveiden ja odotusten selvittäminen ja asuntoihin erikseen toteutettavien jäähdytysratkaisuiden vertaileminen. Työssä toteutettiin kysely henkilöille, jotka ovat harkinneet asunnon ostamista. Jäähdytysratkaisut pisteytettiin ominaisuuksiensa mukaan, joita painotettiin kyselyn tulosten perusteella.

Asunnon ostoa harkitseville henkilöille tehdyn kyselyn vastauksien perusteella voidaan todeta, että lähes kaikki asunnon ostoa harkitsevat henkilöt toivovat asunnon olevan varustettu jäähdytyksellä. Vastauksista selviää myös, että asiakaskunnan mielestä jäähdytyslaitteen ominaisuuksista tärkein on hiljainen käyntiääni ja vähiten tärkein on matala ilmastonlämpenemispotentiaali. Keskimäärin asuntoa hankkiessaan asiakas on valmis maksamaan 1769,62 € lisähintaa jäähdytyksestä. Yli puolet vastanneista toivoisi jäähdytyksen olevan valmiiksi suunniteltu ja toteutettu keskitetyn jäähdytysratkaisun tapaan. Jäähdytyslaitteen tilaaminen muutostyönä oli vähiten suosituin vaihtoehto ja jopa jäähdytyksen hankkiminen asuntoon leasing-mallilla ostopalveluna oli suositumpi ratkaisu. Jäähdytysratkaisuiden vertailussa parhaiten menestyi multisplit-ilmalämpöpumppu, toiseksi parhaiten ilmalämpöpumppu ja kolmanneksi parhaiten viilentävä ilmanvaihtokone.

YIT Suomi Oy:n Tampereen asumisen yksikön toimintatavat ovat olleet täysin linjassa vertailun tulosten kanssa, eikä toimintatapojen muutokselle siis ole muutostöiden jäähdytysratkaisujen osalta tarvetta. Tästä huolimatta vertailun voittaneen multisplit-ilmalämpöpumpun käyttämistä muutostöissä voidaan kehittää paljon keksimällä keinoja päästä joistakin ratkaisun haasteista yli. Kyselyn kapean otannan vuoksi tuloksien ei voida katsoa edustavan koko asuntotuotannon asiakaskuntaa.

In 22nd century, indoor temperatures during hot seasons in Finland have risen higher than usual. This has led to a popularity growth of cooling of indoor air.

The aim of this thesis is to clarify customers’ wishes about the control of indoor air temperature in a new apartment and also to solve which features of a cooling device are important to customers and which are not. With this knowledge a com parison of active cooling devices is formed to set them in an order of preference to be used as a guideline.

The thesis is executed in association with the housing segment of YIT Suomi Oy. The information from potential customers is collected with an online survey. Six modern local cooling devices available in Finland are compared and the results are emphasized with the customers responses.

According to the answers of the survey, majority of the customers including investors wish that their new apartment would be equipped with cooling. The most appreciated feature of a cooling device is quietness. On average a customer would be willing to spend an additional cost of 1769,62 € on a new apartment if it was equipped with cooling. The results of the comparison indicate that multi-split air source heat pumps suit the needs of the customers best.

The results of the comparison are in line with YIT’s current course of actions regarding retrofitting of cooling. However there is much to be made in order to make multi-split solution truly available for customers. Due to a narrow sampling in the survey the results of the thesis can not be considered as a representation of the entire clientele of housing production.