Sähkökeskuksien huolto ja kunnossapito
Vesanen, Petteri (2021)
Vesanen, Petteri
2021
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202104286174
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202104286174
Tiivistelmä
Sähkökeskuksien huolto ja kunnossapito edesauttaa kiinteistön turvallisuutta. Määrävälein suoritetuilla huolloilla varmistetaan kiinteistön sähkökeskuksien turvallisuus ja laitteistojen elinikä. Huoltosuorituksessa tarkastetaan sähkölaitteiston puutteet ja ne kirjataan keskushuoltoraporttiin. Ylimääräisiltä kustannuksilta voidaan välttyä huoltamalla sähkökeskukset määrävälein.
Tässä opinnäytetyössä parannetaan valmiuksia sähkökeskuksien huolto- ja kunnossapitoon Caverion Suomi Oy:n Pirkanmaan alueelle. Caverion on tehnyt satunnaisia sähkökeskuksien huoltoja ympäri Pirkanmaata.
Caverion Suomi Oy Tampereen kiinteistö palveluista löytyy huollon suoritukseen keskushuoltoraportti, mutta tehtävälle huollolle ei ole hinnoitteluperusteita. Tarkoituksena on laatia hinnoittelutyökalu palvelulle ja soveltaa Caverionin huolto ja kunnossapitotarkastuslomaketta Pirkanmaan alueelle sopivaksi.
Caverionin sähkökeskuksien huolto ja kunnossapitopalvelun kautta halutaan tuottaa asiakkaan kiinteistöön lisäarvoa, turvallisuutta ja käyttövarmuutta. Työn tavoitteena on kiinnittää kiinteistön tai sähkölaitteistojen haltijan huomio siihen, että keskuksiin liittyvissä tiloissa, laitteistoissa ja itse keskuksissa on usein puutteita ja vikoja. Työssä analysoidaan sähkökeskuksien ja sähkötilojen puutteita ja niiden aiheuttamia riskitekijöitä.
Laskentatyökalu ja keskushuoltoraportti laadittiin yhdessä työnjohtajien ja asentajien kanssa. Laadinta perustuu aikaisempien kokemuksien ja voimassa olevien standardien ja lakien pohjalta. Ajatuksia ja parannusehdotuksia purettiin yhdessä palavereissa ja puhelimitse.
Työn tuloksena saatiin valmis huoltosuorituksen keskushuoltoraportti ja hinnoittelutyökalu. Keskushuoltoraportti on tarpeeksi kattava ja sen avulla saadaan seurattua kohta kohdalta kaikki suoritettavat tarkastukset. Selkeällä raportilla saadaan kiinteistön haltija tietoiseksi kiinteistöjen sähkölaitteistojen kunnosta. Palvelun hinnoittelutyökalu vaatii tarkennusta, kun huoltoja aloitetaan tekemään.
Tässä opinnäytetyössä parannetaan valmiuksia sähkökeskuksien huolto- ja kunnossapitoon Caverion Suomi Oy:n Pirkanmaan alueelle. Caverion on tehnyt satunnaisia sähkökeskuksien huoltoja ympäri Pirkanmaata.
Caverion Suomi Oy Tampereen kiinteistö palveluista löytyy huollon suoritukseen keskushuoltoraportti, mutta tehtävälle huollolle ei ole hinnoitteluperusteita. Tarkoituksena on laatia hinnoittelutyökalu palvelulle ja soveltaa Caverionin huolto ja kunnossapitotarkastuslomaketta Pirkanmaan alueelle sopivaksi.
Caverionin sähkökeskuksien huolto ja kunnossapitopalvelun kautta halutaan tuottaa asiakkaan kiinteistöön lisäarvoa, turvallisuutta ja käyttövarmuutta. Työn tavoitteena on kiinnittää kiinteistön tai sähkölaitteistojen haltijan huomio siihen, että keskuksiin liittyvissä tiloissa, laitteistoissa ja itse keskuksissa on usein puutteita ja vikoja. Työssä analysoidaan sähkökeskuksien ja sähkötilojen puutteita ja niiden aiheuttamia riskitekijöitä.
Laskentatyökalu ja keskushuoltoraportti laadittiin yhdessä työnjohtajien ja asentajien kanssa. Laadinta perustuu aikaisempien kokemuksien ja voimassa olevien standardien ja lakien pohjalta. Ajatuksia ja parannusehdotuksia purettiin yhdessä palavereissa ja puhelimitse.
Työn tuloksena saatiin valmis huoltosuorituksen keskushuoltoraportti ja hinnoittelutyökalu. Keskushuoltoraportti on tarpeeksi kattava ja sen avulla saadaan seurattua kohta kohdalta kaikki suoritettavat tarkastukset. Selkeällä raportilla saadaan kiinteistön haltija tietoiseksi kiinteistöjen sähkölaitteistojen kunnosta. Palvelun hinnoittelutyökalu vaatii tarkennusta, kun huoltoja aloitetaan tekemään.