Tietomallipohjaisen laskentaprosessin luominen

Abstract

Tämän opinnäytetyön tarkoituksena on luoda uusi, tietomalleihin perustuva, laskentaprosessi Pohjola Rakennus Oy Suomen käyttöön. Työ on osa suurempaa kokonaisuutta, jossa yritys siirtyy kohti tietomallipohjaista laskentaa.

Työssä esitellään laajasti tietomallien ja laskennan toimintaa ja niihin liittyvää tutkimusta. Siinä käydään läpi yrityksen nykyistä laskentaprosessia ja verrataan sitä tutkimuksissa esitettyihin malleihin laskennasta. Lopputuloksena on prosessikuvaus siitä, mitä tietomalleihin pohjautuva, suurelta osin automatisoitu, laskentaprosessi pitää sisällään.

Tärkeäksi tekijäksi tehokkaassa ja onnistuneessa tietomalleihin pohjaavassa laskennassa löydettiin työntekijöiden syvällinen ymmärrys sekä laskennasta että tietomalleista.

Johdonmukainen suunnittelun toteuttaminen tietomallivaatimusten mukaisesti osoittautui laskennan perusedellytyksenä. Tämän lisäksi tietomallien virheettömyyden löydettiin auttavan automatisoidun määrälaskennan toteuttamista.

Vakiosisältöisten rakenteiden ja tuotteiden käytön todettiin mahdollistavan automaattisen hinnoittelun rakennekirjastojen avulla.

Lopuksi esitettiin vielä tarve uudenlaiselle tarkastusprosessille määrälaskennan osalta. Tämä prosessi pohjautuu jatkuvasti päivitettävään referenssikirjastoon.

In this thesis, a new process was created for Pohjola Rakennus Oy Suomi for estimating building costs. This process was created using the building information models (BIM) as a foundation. The work is part of a larger development project aiming on adapting the building information models in the company’s estimation work.

In this thesis, an extensive review is given on the literature on BIM and estimation work in general. The current estimation process is presented and compared to the process models presented in the literature. As the final result, a process flowchart on the contents of the BIM-based, highly automatized estimation process is presented.

The most important factors in efficient and successful estimation process using BIM is based on the employees’ in-depth know-how on both BIM and estimation work, consistency in architecture design based on BIM requirements, automatized quantity take offs (QTO) from accurate building information models, use of standardized products on those parts that are not presented in the model, using standardized structures and estimating prices based on the standardized structure library, and inspecting quantity take offs based on the database build using proper reference projects.