Aliurakoitsijoiden itselleluovutusten kehittäminen
Lintukangas, Lassi (2021)
Lintukangas, Lassi
2021
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2021052410810
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2021052410810
Tiivistelmä
Opinnäytetyön päätavoitteena oli selvittää, mistä johtuu aliurakoitsijoiden nykyinen laatutaso itselleluovutuksissa, ja tätä kautta kehittää sitä. Itselleluovutus on osa koko kohteen laadunvarmistusta, ja se tehdään yleisesti ennen rakennuskohteen luovutusta tilaajalle tai seuraavalle työvaiheelle. Aliurakoitsijoilla oli havaittu kohteessa puutteellisesti tehtyä oman työn tarkastusta, mikä lisää hankkeen loppuvaiheen korjausten määrää ja pääurakoitsijan työnjohtajien työmäärää.
Työ tehtiin kirjallisuuteen sekä haastatteluihin perustuen. Kirjallisuusselvityksistä saatiin selville, mitä itselleluovutus pitää sisällään sekä sen määräysten perusteet. Työtä varten haastateltiin pääurakoitsijaa, sekä aliurakoitsijoita yhdeltä työmaalta sisävalmistusvaiheeseen liittyen. Haastatteluissa selvitettiin pääurakoitsijan sekä aliurakoitsijoiden tekemää itselleluovutusta. Tämän tiedon perusteella saatiin havaittua itselleluovutuksen ongelmat ja niihin johtavat syyt.
Haastatteluiden perusteella selvisi asenteiden ja aikataulun olevan suurimmat syyt puutteelliseen itselleluovutukseen. Aikataulutusta käsiteltäessä esille nousi aliurakoitsijoiden työntekijöiden resurssipulat ja tästä johtuva työnjohdon valvonnan vähäisyys. Aliurakoitsijoiden oman työn tarkastuksessa havaittiin myös paljon vaihtelua sekä erilaiset toimintatavat suorittaa kyseinen työvaihe.
Opinnäytetyössä tuotiin esille ongelmat, joilla on suuri merkitys onnistuneen itselleluovutuksen tekoon. Tutkimuksen perusteella tehtiin kehitysehdotuksia, joilla yhteistyössä pääurakoitsija ja aliurakoitsijat voivat kehittää itselleluovutuksen tekoa tehokkaammaksi.
Pääurakoitsija, kohde sekä aliurakoitsijat ovat pidetty salassa koko opinnäytetyön ajan.
Työ tehtiin kirjallisuuteen sekä haastatteluihin perustuen. Kirjallisuusselvityksistä saatiin selville, mitä itselleluovutus pitää sisällään sekä sen määräysten perusteet. Työtä varten haastateltiin pääurakoitsijaa, sekä aliurakoitsijoita yhdeltä työmaalta sisävalmistusvaiheeseen liittyen. Haastatteluissa selvitettiin pääurakoitsijan sekä aliurakoitsijoiden tekemää itselleluovutusta. Tämän tiedon perusteella saatiin havaittua itselleluovutuksen ongelmat ja niihin johtavat syyt.
Haastatteluiden perusteella selvisi asenteiden ja aikataulun olevan suurimmat syyt puutteelliseen itselleluovutukseen. Aikataulutusta käsiteltäessä esille nousi aliurakoitsijoiden työntekijöiden resurssipulat ja tästä johtuva työnjohdon valvonnan vähäisyys. Aliurakoitsijoiden oman työn tarkastuksessa havaittiin myös paljon vaihtelua sekä erilaiset toimintatavat suorittaa kyseinen työvaihe.
Opinnäytetyössä tuotiin esille ongelmat, joilla on suuri merkitys onnistuneen itselleluovutuksen tekoon. Tutkimuksen perusteella tehtiin kehitysehdotuksia, joilla yhteistyössä pääurakoitsija ja aliurakoitsijat voivat kehittää itselleluovutuksen tekoa tehokkaammaksi.
Pääurakoitsija, kohde sekä aliurakoitsijat ovat pidetty salassa koko opinnäytetyön ajan.