Aliurakoitsijoiden itselleluovutusprosessin ohjaaminen : työnaikaisen laadunvarmistuksen dokumentointi
Einola, Alvari (2021)
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2021052510909
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2021052510909
Tiivistelmä
Rakennustyömaan aliurakoitsijat eivät aina välttämättä osaa tehdä toivotunlaisia itselleluovutuksia, jonka lisäksi heidän laadunvalvontaansa saattaa olla vaikea todentaa dokumentoinnin puutteellisuuden vuoksi. Koska aiheeseen liittyvää aiempaa tutkimusta on toteutettu verrattain vähän, selvitetään tässä opinnäytetyössä ruohonjuuritasolta alkaen minkä takia itselleluovutuksia tehdään ja mitä niiden kannattaisi ylipäätään sisältää. Työn tavoitteena oli avata itselleluovutus -käsitteen ymmärtämistä sekä luoda käytäntöjä, jotta aliurakoitsijat voivat ymmärtää, mitä pitää tehdä, kun heiltä pyydetään itselleluovutusta.
Opinnäytetyössä perehdytään perusteellisesti rakentamisen laatutoimijoiden materiaaleihin sekä laadunvarmistukseen liittyviin asiakirjoihin. Näiden perusteella laadittiin ohjeistus, kuinka itselleluovutuskäytäntöjen toteutus suunnitellaan osana rakennushankkeen laadunvarmistustoimenpiteitä. Työssä käsitellään myös sen yhteydessä toteutettua käytännön tutkimusta, joka esittää yhdenlaisen työnaikaisen laadunvalvonnan dokumentoinnin toimintamallin ja sen vaikutukset. Opinnäytetyön tuloksissa käy ilmi, että itselleluovutuksien dokumentointiin liittyvien vaatimuksien määräytyminen alkaa jo rakennuttajan ja pääurakoitsijan välisen sopimuksen liiteasiakirjoista. Haluttavat käytännöt täytyy suunnitella yhteensopiviksi hankekohtaisten vaatimusten kanssa.
Kattava itselleluovutus, joka painottuu vipu-havaintojen dokumentointiin ja korjaamiseen, sopii käytettäväksi luovutusvaiheessa oleviin urakkakokonaisuuksiin. Pienempien osakohteiden tarkastuksiin puolestaan soveltuu paremmin lyhyt ja ytimekäs raportointi. Laatudokumentointiin käytettävä työmäärä on säädeltävissä, sillä pääurakoitsija sekä aliurakoitsijat voivat vaikuttaa tarkastusten sisältöön ja niiden tiheyteen, kunhan hankekohtainen laadunvarmistusjärjestelmä on räätälöity riittävän hyvin. Oman työn laadunvalvonnan dokumentoinnin todellisten hyötyjen selvittämiseksi tulisi sen vaikutuksia vertailla koko työmaan kestoisesti vastaavanlaisiin hankkeisiin, joissa ei dokumentoida oman työn laadunvalvontaa.
Opinnäytetyö sisältää liitteitä, joissa on luottamuksellista tietoa toimeksiantajan sisäisistä laatujärjestelmistä. Tällaiset aineistot on poistettu julkisesta raportista.
Opinnäytetyössä perehdytään perusteellisesti rakentamisen laatutoimijoiden materiaaleihin sekä laadunvarmistukseen liittyviin asiakirjoihin. Näiden perusteella laadittiin ohjeistus, kuinka itselleluovutuskäytäntöjen toteutus suunnitellaan osana rakennushankkeen laadunvarmistustoimenpiteitä. Työssä käsitellään myös sen yhteydessä toteutettua käytännön tutkimusta, joka esittää yhdenlaisen työnaikaisen laadunvalvonnan dokumentoinnin toimintamallin ja sen vaikutukset. Opinnäytetyön tuloksissa käy ilmi, että itselleluovutuksien dokumentointiin liittyvien vaatimuksien määräytyminen alkaa jo rakennuttajan ja pääurakoitsijan välisen sopimuksen liiteasiakirjoista. Haluttavat käytännöt täytyy suunnitella yhteensopiviksi hankekohtaisten vaatimusten kanssa.
Kattava itselleluovutus, joka painottuu vipu-havaintojen dokumentointiin ja korjaamiseen, sopii käytettäväksi luovutusvaiheessa oleviin urakkakokonaisuuksiin. Pienempien osakohteiden tarkastuksiin puolestaan soveltuu paremmin lyhyt ja ytimekäs raportointi. Laatudokumentointiin käytettävä työmäärä on säädeltävissä, sillä pääurakoitsija sekä aliurakoitsijat voivat vaikuttaa tarkastusten sisältöön ja niiden tiheyteen, kunhan hankekohtainen laadunvarmistusjärjestelmä on räätälöity riittävän hyvin. Oman työn laadunvalvonnan dokumentoinnin todellisten hyötyjen selvittämiseksi tulisi sen vaikutuksia vertailla koko työmaan kestoisesti vastaavanlaisiin hankkeisiin, joissa ei dokumentoida oman työn laadunvalvontaa.
Opinnäytetyö sisältää liitteitä, joissa on luottamuksellista tietoa toimeksiantajan sisäisistä laatujärjestelmistä. Tällaiset aineistot on poistettu julkisesta raportista.