Rakennusliikkeen suunnittelun ohjauksen kehittäminen KVR-urakassa

Abstract

Rakennussuunnittelun onnistumisen kannalta suunnittelun ohjaus on yksi rakennushankkeen tärkeimmistä osa-alueista. Sen avulla varmistetaan, että suunnitteluprosessi johtaa asetettuihin tavoitteisiin ja tuottaa hyväksyttävät suunnitelmat. Onnistuneella suunnittelun ohjauksella parannetaan laatua, vähennetään hukkaa, ehkäistään aikatauluongelmia, ja luodaan kustannusohjauksen kautta säästöjä. Kokonaisvastuurakentamisessa KVR-urakoitsijalla on vastuu tuottaa toimiva lopputuote, ja tehdyt suunnitteluratkaisut määrittävät, kuinka tähän tavoitteeseen päästään. KVR-urakoitsijan suunnittelun ohjauksella on merkittävä rooli sekä tarjouskilpailussa pärjäämisen, että hankkeen onnistuneen läpiviennin kannalta.

Rakennusliike U. Lipsanen Oy:ssä on koettu, että suunnittelua sisältävien urakkamuotojen käyttö on viime vuosina lisääntynyt. Tämän vuoksi on tullut yhä tärkeämmäksi, että rakennusliikkeen suunnittelunohjausprosessi toimii halutulla tavalla, ja aiemmissa hankkeissa todetut ongelmat saadaan ratkaistuiksi.

Tutkimuksessa selvitettiin KVR-urakan suunnitteluprosessiin liittyviä ongelmia ja syitä niiden taustalla, tarkasteltiin suunnittelun ohjauksen tehtäviä ja menetelmiä, sekä kartoitettiin tapoja ohjausprosessin parantamiseksi ja havaittujen ongelmien ehkäisemiseksi. Kyselytutkimuksen, haastatteluiden, sekä tutkimushankkeen seurannan avulla kerättyä tietoa hyödynnettiin pohjustaessa KVR-urakan suunnittelun ja sen ohjauksen kehittämistä toimeksiantajayrityksessä. Osana tutkimushankkeen seurantaa tarkasteltiin Last Planner -menetelmän hyödyntämistä yhtenä suunnittelun ohjauksen välineenä, sekä tutustuttiin Last Planner Onlinen käyttöön.