Kuntoarvio museo Luontotalo Arkki
Kari, Joni (2021)
2021
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2021053112591
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2021053112591
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli selvittää Porissa sijaitsevan 1928 valmistuneen Porin puhelinlaitoksen talon, nykyään luonnontieteen museona toimivan Luontotalo Arkin, sekä rakennuksessa toimivan Metsähallituksen toimitilojen senhetkinen kunto. Liitteenä olevassa kuntoarvioraportissa on esitetty myös toimenpide-ehdotukset ja pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma, joiden avulla tilaaja pystyy arvioimaan olemassa olevien korjaussuunnitelmien ajantasaisuutta ja päättämään rakennukselle tehtävistä jatkotoimenpiteistä.
Työssä käsiteltiin myös yleisesti kuntoarviota, sekä sen eri vaiheita. Lisäksi perehdyttiin kyseisen aikakauden rakentamistapoihin, Porin rakennuskantaan, sekä kohteen historiaan.
Apuna kuntoarviossa käytettiin saatavilla olevia lähtötietoja, kuten LVI- ja rakennepiirustuksia. Lähtötietoihin perehdyttiin huolella ennen kohteeseen menoa. Kuntoarvio kohteeseen suoritettiin tekemällä kohdekäynti, jonka aikana haastateltiin rakennuksen huoltohenkilökuntaa, sekä tehtiin havaintoja aistinvaraisin ja rakenteita rikkomattomin menetelmin. Kuntoarviossa käytiin läpi talotekniikka sekä rakenteet. Sähköjärjestelmiin ei työssä perehdytty.
Kuntoarvion perusteella voidaan todeta kohteen olevan rakenteellisesti melko hyvässä kunnossa. Kuitenkin osa rakennuksen talotekniikasta on käyttöikänsä päässä ja uusimisen tarpeessa. The aim of this thesis was to find out the current condition of the Pori telephone building, that was built in 1928. Since 2000 the building has been used by the Satakunta Museum of Natural History and Pori Metsähallitus. The attached condition assessment report presents repair suggestions and building management plan for the building. In addition, the client can assess the timeliness of existing repair plans.
The work also dealt with the condition evaluation and its stages in general, the construction methods of that era, the building stock of Pori, and the history of the building itself.
Available conditional data, such as plumbing and structural drawings, were used to assist in the condition evaluation. The initial information was carefully read before going to the Ark Nature Centre. The condition evaluation of the building was performed by doing a site visit. During the site visit, building maintenance staff were interviewed and observations were made by using organoleptic and non-destructive methods. The condition assessment covered the building technology and structures. Electrical systems were not evaluated at work.
Based on the condition evaluation, it can be stated that the building is in a pretty good condition. However, some of the HVAC-systems in the building are nearing end of their service life. Systems will need renewal in near future.
Työssä käsiteltiin myös yleisesti kuntoarviota, sekä sen eri vaiheita. Lisäksi perehdyttiin kyseisen aikakauden rakentamistapoihin, Porin rakennuskantaan, sekä kohteen historiaan.
Apuna kuntoarviossa käytettiin saatavilla olevia lähtötietoja, kuten LVI- ja rakennepiirustuksia. Lähtötietoihin perehdyttiin huolella ennen kohteeseen menoa. Kuntoarvio kohteeseen suoritettiin tekemällä kohdekäynti, jonka aikana haastateltiin rakennuksen huoltohenkilökuntaa, sekä tehtiin havaintoja aistinvaraisin ja rakenteita rikkomattomin menetelmin. Kuntoarviossa käytiin läpi talotekniikka sekä rakenteet. Sähköjärjestelmiin ei työssä perehdytty.
Kuntoarvion perusteella voidaan todeta kohteen olevan rakenteellisesti melko hyvässä kunnossa. Kuitenkin osa rakennuksen talotekniikasta on käyttöikänsä päässä ja uusimisen tarpeessa.
The work also dealt with the condition evaluation and its stages in general, the construction methods of that era, the building stock of Pori, and the history of the building itself.
Available conditional data, such as plumbing and structural drawings, were used to assist in the condition evaluation. The initial information was carefully read before going to the Ark Nature Centre. The condition evaluation of the building was performed by doing a site visit. During the site visit, building maintenance staff were interviewed and observations were made by using organoleptic and non-destructive methods. The condition assessment covered the building technology and structures. Electrical systems were not evaluated at work.
Based on the condition evaluation, it can be stated that the building is in a pretty good condition. However, some of the HVAC-systems in the building are nearing end of their service life. Systems will need renewal in near future.