Kunnan maapolitiikan ja kaavoituksen vaikutukset yksityiseen maanomistajaan

Abstract

Kuntien maapolitiikalla sekä kaavoituksella pyritään edistämään kunnan yhdyskuntarakentamisen kehitystä tavoitteellisesti ja suunnitellusti. Kuntien maanhankintaan sekä kaavojen toteutumisen edistämiseksi käytettävät keinot ovat osana kunnan strategista suunnittelua, jotka vaikuttavat myös yksityisiin maanomistajiin. Opinnäytetyön tavoitteena on selventää yksityiselle maanomistajalle, miten kunnan maapolitiikka sekä kaavoitus ja siihen liittyvä sopimuspolitiikka vaikuttavat yksityisen maanomistajaan.

Opinnäytetyö toteutettiin kirjallisuuskatsauksena, jossa tietoa etsittiin lainsäädännön, kuntien maapoliittisten oppaiden ja ohjelmien sekä kuntaliiton raporttien ja julkaisujen pohjalta.

Opinnäytetyössä on myös huomioitu, kuinka parhaillaan valmisteltavan maankäyttö- ja rakennuslain uudistus voi vaikuttaa yksityisen maanomistajan oikeuksiin ja sitä kautta kunnan harjoittamaan maapolitiikkaan ja kaavoitukseen.