Viheralueiden kunnossapitosuunnitelma
Hokkanen-Kunelius, Taina (2021)
2021
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2021060414288
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2021060414288
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tavoite on laatia vuokra-asuntokiinteistön kasvillisuusalueiden kunnossapito suunnitelma. Tilaajana toimii Oriveden kaupunki, asumispalvelupäällikkö Veli-Pekka Naumanen. Kasvillisuusalueiden kunnossapitosuunnitelma toimii työkaluna viheralueiden hoidon suunnittelussa, että toteutuksessa sekä työntekijöiden määrää mietittäessä. Kunnossapitosuunnitelma laaditaan käyttäen kunnossapitoluokitus RAMS 2020. Kunnossapitosuunnitelma keskittyy tarkastelemaan kasvillisuuden hoitoa. Laatuvaatimuksina käytetään Tampereen kaupunkiseudun tehtäväkortteja, sarjaa 6400 kasvillisuuden hoito.
Pyrkimys säilyttää ja ylläpitää luonnon monimuotoisuutta sekä ekosysteemien toimivuutta on kestävän kehityksen perusehto. Jotta tähän päästään on Ihmisen kaikkinainen toiminta sopeutettava luonnon kestokykyyn. Tähän kestävän ympäristörakentamisen toimintamallin perustaan kiinnitetään huomiota ja mahdollisuuksien mukaan, toimintamalli otetaan käyttöön. Viheralueiden kunnossapidon suunnittelulla voidaan mitoittaa todellisen vihertyön tarve, työnkesto sekä saadaan kustannuksille rajat. Suunnitelmaa voidaan käyttää apuna mietittäessä henkilöstön määrää viheralueiden kunnossapitoa ajatellen. Suunnitelmaan nojaten voidaan myös näyttää kustannustehokkuus ammattilaisten palkkauksen kannattavuudesta. Suunnitelmalla voidaan myös ohjata viheralueiden rakentamista ja kasvivalintoja kestävämpään sekä huoltovapaampaan suuntaan. Kunnossapitosuunnitelmaa voidaan käyttää kilpailutusasiakirjana.
Pyrkimys säilyttää ja ylläpitää luonnon monimuotoisuutta sekä ekosysteemien toimivuutta on kestävän kehityksen perusehto. Jotta tähän päästään on Ihmisen kaikkinainen toiminta sopeutettava luonnon kestokykyyn. Tähän kestävän ympäristörakentamisen toimintamallin perustaan kiinnitetään huomiota ja mahdollisuuksien mukaan, toimintamalli otetaan käyttöön. Viheralueiden kunnossapidon suunnittelulla voidaan mitoittaa todellisen vihertyön tarve, työnkesto sekä saadaan kustannuksille rajat. Suunnitelmaa voidaan käyttää apuna mietittäessä henkilöstön määrää viheralueiden kunnossapitoa ajatellen. Suunnitelmaan nojaten voidaan myös näyttää kustannustehokkuus ammattilaisten palkkauksen kannattavuudesta. Suunnitelmalla voidaan myös ohjata viheralueiden rakentamista ja kasvivalintoja kestävämpään sekä huoltovapaampaan suuntaan. Kunnossapitosuunnitelmaa voidaan käyttää kilpailutusasiakirjana.