Lämmityksen ja jäähdytyksen hybridijärjestelmien käyttökokemustutkimus

Abstract

Opinnäytetyön toimeksiantaja on Granlund Häme Oy. Opinnäytetyön tarkoituksena on selvittää toimeksiantajan suunnittelemien hybridilämmitys- ja hybridijäähdytysjärjestelmien toimivuutta. Hybridijärjestelmät ovat vielä suhteellisen uusi tapa toteuttaa kiinteistön lämmön- ja jäähdytyksentuotto, joten työn tavoitteeksi asetettiin kerätä valmistuneiden ja käyttöönotettujen järjestelmien loppukäyttäjiltä tietoa järjestelmien toimivuudesta.

Käyttäjädataa kerättiin Webropol-palvelun avulla luodulla kyselyllä, joka lähetettiin viiden eri kiinteistön huoltohenkilölle sekä isännöitsijälle tai vastaavassa virassa toimivalle henkilölle. Kyselyn kysymykset olivat yksilöity riippuen vastaajan roolista kyseisen kiinteistön ylläpidossa. Isännöitsijän osuus kyselyssä keskittyi lämmitysjärjestelmän kannattavuuteen verrattuna perinteiseen järjestelmään. Huoltohenkilöille suunnatut kysymyksen koskivat järjestelmän käyttöönottoa, käyttämistä ja helppokäyttöisyyttä.

Työn tuloksena saatiin kyselyn vastausten perusteella kirjoitettu selvitys hybridijärjestelmien suunnittelun ja käytön kehityskohteista. Vastauksissa korostui, että järjestelmien ja teknisten tilojen tulisi olla mahdollisimman helppokäyttöisiä sekä suunnitelmien helposti tulkittavia.

Selvityksessä kävi ilmi, että suurimpia kehityskohteita ovat LVIA-suunnittelijoiden ja urakoitsijoiden yhteistyön parantaminen sekä erityisesti huoltohenkilöiden puutteellinen tietämys järjestelmien toiminnasta. Suunnittelijoiden ja urakoitsijoiden yhteistyön parantamiseksi ehdotettiin, että työmaavaiheessa projektia pidetään suunnittelijoiden ja urakoitsijoiden kesken palaveri. Palaverissa käytäisiin läpi järjestelmän LVIA-suunnitelmat ja toiminta seikkaperäisesti läpi. Huoltohenkilöiden tietämyksen parantamiseksi hybridijärjestelmistä ehdotettiin koulutusta uudesta järjestelmästä, jonka LVIA-suunnittelijat ja -urakoitsijat toteuttaisivat yhteistyönä.

This thesis was assigned by Granlund Häme Oy. The goal of this thesis was to find out about the functionality of hybrid heating and hybrid cooling systems that have been designed by Granlund Häme. Hybrid systems are a relatively new way to execute the heating and cooling of a building. The research was conducted by gathering information from the users of this type of systems.

User data was gathered by means of a survey that was created using the Webropol application. The survey was sent to the maintenance person and property manager of five different real estates. The questions of the survey were specific according to the position in which the recipient is working in the real estate. The property manager’s section included questions about the cost-effectiveness of a hybrid system compared to a traditional heating or cooling system. Questions that concerned the maintenance person of the real estate contained questions about the deployment, usage and user friendliness of the hybrid system.

As a result of this thesis, the following conclusions were drawn: The biggest places of improvement were the co-operation between the HVAC and Building automation designers and the contractors during the construction phase of the project. Another thing that emerged from the answers of the surveys was maintenance personnel’s lack of knowledge of the new hybrid heating or cooling systems. As a solution to these problems the following was suggested: A meeting between the designers and contractors where the blueprints and functionality of the system is reviewed thoroughly. The other suggestion is training for the maintenance personnel considering the basic functionality of the new hybrid system.