Data-analytiikan soveltuvuus kiinteistöjen ylläpitoon KYS Puijon sairaalassa
Turtiainen, Reetta (2021)
Turtiainen, Reetta
2021
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2021111120114
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2021111120114
Tiivistelmä
Kiinteistö- ja rakennusautomaatioala elää nopean kehittymisen aikaa, kun erilaiset kiinteistötehokkuuden analysointiohjelmat ovat lisääntyneet. Pohjois-Savon sairaanhoitopiirin kiinteistöhallinto halusi tutkimuksella selvittää, saavutetaanko ohjelman avulla hyötyä kiinteistöjen ylläpitoon ja soveltuuko ohjelma juuri heidän tarpeisiinsa. Ohjelmien käyttökokemuksista on suomenkielisessä tutkimuskirjallisuudessa niukasti tietoa, ja ohjelmien tuottama todellinen hyöty on vaikeasti todennettavissa ilman käyttökokemuksia.
Tutkimusta varten Pohjois-Savon sairaanhoitopiiri liitätti kahden hallinnoimansa rakennuksen rakennusautomaatiopisteet Siemens Navigator -nimiseen analysointiohjelmaan. Tutkimuksen tarkoituksena oli tutkia kiinteistötehokkuuden analysointiohjelman tuomia hyötyjä, mahdollisuuksia, riskejä ja haittoja kiinteistön ylläpidolle sekä ylläpitohenkilöstön kokemuksia analysointiohjelman käytöstä ja hyödyllisyydestä LVIA-järjestelmissä. Tutkimustulokset auttavat selkeyttämään ohjelman hyödyllisyyttä ja auttavat kiinteistöjohtoa tekemään päätöksen siitä, laajennetaanko ohjelman käyttö muihinkin rakennuksiin.
Tutkimuksessa käytettiin sekä määrällistä että laadullista tutkimusmenetelmää. Määrällisessä tutkimuksessa analysoitiin ohjelman hälytyslokitietoja ja rakennuksien energiaraportteja. Laadullisessa tutkimuksessa tutkimuskysymyksiin etsittiin syvällistä ja kuvailevaa vastausta ohjelmaa käyttäviltä tai hyödyntäviltä henkilöiltä teemahaastatteluiden avulla.
Tutkimustuloksista voitiin päätellä, että ohjelma koetaan hyödylliseksi KYS Puijon sairaalan ylläpidolle. Haastattelemalla saatiin selville enemmän ohjelman tuomia hyötyjä ja mahdollisuuksia kuin haittoja ja riskejä. Analysointiohjelma on nopeuttanut vikojen havainnointia ja auttanut kohdistamaan huomioin oikeisiin asioihin. Ohjelmasta on ollut myös apua 1C1-rakennusosan käyttöön virittämisessä. Ohjelman käytön suurimpana riskinä pidettiin tiedon käyttämättä jättämistä. Tämän vuoksi resursseihin, osaamiseen ja ohjelman käytön toimintamalliin tulee kiinnittää huomiota. Tutkimusajankohtana ohjelmalla havaitut korjattavat toimenpiteet vaikuttivat eniten käyttäjätyytyväisyyteen ja energiatehokkuuteen. Kirjallisuuden väittämää rakennuksien energiatehokkuuden parantumisesta analytiikan avulla ei kuitenkaan tässä tutkimuksessa onnistuttu todentamaan energiaraporttien avulla. Tulosten pohjalta työn toimeksiantajalle annettiin toimenpide-ehdotuksia ohjelman tuomien ongelmakohtien parantamiseksi sekä ohjelman laajennettavuuteen liittyen. Tutkimustulokset antavat uutta ja aikaisempaa kirjallisuutta täydentävää kokemusperäistä tietoa ohjelman käytöstä, josta hyötyvät myös muut kiinteistöjen ylläpidosta vastaavat.
Tutkimusta varten Pohjois-Savon sairaanhoitopiiri liitätti kahden hallinnoimansa rakennuksen rakennusautomaatiopisteet Siemens Navigator -nimiseen analysointiohjelmaan. Tutkimuksen tarkoituksena oli tutkia kiinteistötehokkuuden analysointiohjelman tuomia hyötyjä, mahdollisuuksia, riskejä ja haittoja kiinteistön ylläpidolle sekä ylläpitohenkilöstön kokemuksia analysointiohjelman käytöstä ja hyödyllisyydestä LVIA-järjestelmissä. Tutkimustulokset auttavat selkeyttämään ohjelman hyödyllisyyttä ja auttavat kiinteistöjohtoa tekemään päätöksen siitä, laajennetaanko ohjelman käyttö muihinkin rakennuksiin.
Tutkimuksessa käytettiin sekä määrällistä että laadullista tutkimusmenetelmää. Määrällisessä tutkimuksessa analysoitiin ohjelman hälytyslokitietoja ja rakennuksien energiaraportteja. Laadullisessa tutkimuksessa tutkimuskysymyksiin etsittiin syvällistä ja kuvailevaa vastausta ohjelmaa käyttäviltä tai hyödyntäviltä henkilöiltä teemahaastatteluiden avulla.
Tutkimustuloksista voitiin päätellä, että ohjelma koetaan hyödylliseksi KYS Puijon sairaalan ylläpidolle. Haastattelemalla saatiin selville enemmän ohjelman tuomia hyötyjä ja mahdollisuuksia kuin haittoja ja riskejä. Analysointiohjelma on nopeuttanut vikojen havainnointia ja auttanut kohdistamaan huomioin oikeisiin asioihin. Ohjelmasta on ollut myös apua 1C1-rakennusosan käyttöön virittämisessä. Ohjelman käytön suurimpana riskinä pidettiin tiedon käyttämättä jättämistä. Tämän vuoksi resursseihin, osaamiseen ja ohjelman käytön toimintamalliin tulee kiinnittää huomiota. Tutkimusajankohtana ohjelmalla havaitut korjattavat toimenpiteet vaikuttivat eniten käyttäjätyytyväisyyteen ja energiatehokkuuteen. Kirjallisuuden väittämää rakennuksien energiatehokkuuden parantumisesta analytiikan avulla ei kuitenkaan tässä tutkimuksessa onnistuttu todentamaan energiaraporttien avulla. Tulosten pohjalta työn toimeksiantajalle annettiin toimenpide-ehdotuksia ohjelman tuomien ongelmakohtien parantamiseksi sekä ohjelman laajennettavuuteen liittyen. Tutkimustulokset antavat uutta ja aikaisempaa kirjallisuutta täydentävää kokemusperäistä tietoa ohjelman käytöstä, josta hyötyvät myös muut kiinteistöjen ylläpidosta vastaavat.