Investoinnin kannattavuuden arviointi rakennusalan yrityksessä
Varhelahti, Roosa (2021)
2021
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2021111920668
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2021111920668
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli toimia kohdeyrityksen investointipäätöksen tukena arvioiden suunnitellun investoinnin kannattavuutta erilaisten investointilaskentamenetelmien avulla. Tavoitteena oli saada kohdeyritykselle mahdollisimman tarkka käsitys investoinnin kannattavuudesta. Investointikohteena oli liikuteltava taukotila, jonka tarkoituksena oli auttaa ajankäytön hallinnassa ja työntekijöiden jaksamisessa sekä luoda kustannussäästöjä. Investoinnin todettiin olevan pakollinen, sillä työturvallisuuslain mukaan työntekijöiden käytössä on oltava riittävät lepotilat.
Tutkimusmenetelmäksi valittiin laadullinen tutkimus ja aineisto kerättiin kirjallisuudesta sekä teemahaastattelulla. Haastattelun kohteena oli kohdeyrityksen toimitusjohtaja ja haastattelussa selvitettiin esimerkiksi kohdeyrityksen toimintaa, suunniteltua investointia sekä laskentaan tarvittavia lähtöarvoja. Laskelmien ratkaisemiseksi käytettiin Excel-taulukkolaskentaohjelmaan laadittua työkalua.
Investointilaskelmat ratkaistiin haastattelussa selvitetyin lähtöarvoin ja päätöksen tueksi laadittiin myös vaihtoehtolaskelmat eri lähtöarvoin. Alkuperäisissä laskelmissa investointi oli tarkoitus rahoittaa sekä omalla että vieraalla pääomalla ja ostaa taukotila suoraan omaksi. Vaihtoehtolaskelmissa tarkasteltiin investoinnin kannattavuutta, jos se rahoitettaisiin leasingrahoituksella. Investointi todettiin kannattavaksi molemmilla vaihtoehdoilla hyvin pienin eroavaisuuksin.
Tutkimusmenetelmäksi valittiin laadullinen tutkimus ja aineisto kerättiin kirjallisuudesta sekä teemahaastattelulla. Haastattelun kohteena oli kohdeyrityksen toimitusjohtaja ja haastattelussa selvitettiin esimerkiksi kohdeyrityksen toimintaa, suunniteltua investointia sekä laskentaan tarvittavia lähtöarvoja. Laskelmien ratkaisemiseksi käytettiin Excel-taulukkolaskentaohjelmaan laadittua työkalua.
Investointilaskelmat ratkaistiin haastattelussa selvitetyin lähtöarvoin ja päätöksen tueksi laadittiin myös vaihtoehtolaskelmat eri lähtöarvoin. Alkuperäisissä laskelmissa investointi oli tarkoitus rahoittaa sekä omalla että vieraalla pääomalla ja ostaa taukotila suoraan omaksi. Vaihtoehtolaskelmissa tarkasteltiin investoinnin kannattavuutta, jos se rahoitettaisiin leasingrahoituksella. Investointi todettiin kannattavaksi molemmilla vaihtoehdoilla hyvin pienin eroavaisuuksin.