KVR- ja kilpailu-urakan vertailu TATE-urakoinnin näkökulmasta
Korhonen, Tomas (2021)
Korhonen, Tomas
2021
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2021112922434
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2021112922434
Tiivistelmä
Rakennuksen tai elinympäristön rakentamiseen tarvitaan usein monialaista osaamista, joka vaatii usean eri tahon yhteistyötä halutun tavoitteen saavuttamiseksi. Eri toimijoiden välillä vallitsevien sopimussuhteiden kirjo on suuri, jolloin erilaisia urakointimuotoja voidaan soveltaa olosuhteista riippuen.
Sähköurakointiyritys Johtoykköset Oy:n toimesta haluttiin suorittaa tarkempaa tarkastelua siitä, miten KVR eli kokonaisvastuurakentaminen- ja kilpailu-urakkamuoto eroavat projektin läpiviennissä urakoinnin näkökulmasta. Tutkimuksessa tuotettiin toimeksi antavalle yritykselle syvempi analyysi kyseisten urakointimuotojen luonteenpiirteellisistä eroavaisuuksista, jota tämän on mahdollista käyttää liiketoimintaan liittyvien päätösten tukena.
Tutkimusta tehtiin haastattelemalla eri rakentamisen tahoilla toimivia kokemusasiantuntijoita ja vertaamalla saatua tietoa taloudellisesti loppuselvitettyjen kohteiden talousdataan. Edellä mainitun vuoksi opinnäytetyöhön liittyy myös luottamuksellista salassa pidettävää sisältöä, joka on poistettu julkisesta raportista.
Tutkimuksen tuloksena korostuu, miten molemmille urakointimuodoille ominaiset luonteenpiirteet sopivat tapauskohtaisesti eri projekteihin ja urakoitsijoille. Luonteenpiirteet on kerrottu kootusti ja helppolukuisesti liitteessä yksi.
KVR-toteutusmuodossa urakoitsijalle siirtyvän vastuun ja toimintavapauden mukana riskin sekä tuottopotentiaalin määrä kasvaa. Riskin hallitsemiseksi urakointiorganisaation ammattitaito, kokemus ja yhteisöllisyys korostuu. KVR-urakoinnin vaatimien ominaisuuksien helpoin kerryttämistapa on kokemuksen haaliminen ajan myötä. Jatkotutkimuksissa olisi kuitenkin hyvä kiinnittää huomiota siihen, miten urakoitsija voisi aktiivisesti tehdä itsestään paremman KVR-toteuttajan. Olisi myös arvokasta selvittää, miten tutkittuja urakointimuotoja voitaisiin kehittää käyttämällä havaittuja luonteenpiirteellisiä eroja hyväksi.
Sähköurakointiyritys Johtoykköset Oy:n toimesta haluttiin suorittaa tarkempaa tarkastelua siitä, miten KVR eli kokonaisvastuurakentaminen- ja kilpailu-urakkamuoto eroavat projektin läpiviennissä urakoinnin näkökulmasta. Tutkimuksessa tuotettiin toimeksi antavalle yritykselle syvempi analyysi kyseisten urakointimuotojen luonteenpiirteellisistä eroavaisuuksista, jota tämän on mahdollista käyttää liiketoimintaan liittyvien päätösten tukena.
Tutkimusta tehtiin haastattelemalla eri rakentamisen tahoilla toimivia kokemusasiantuntijoita ja vertaamalla saatua tietoa taloudellisesti loppuselvitettyjen kohteiden talousdataan. Edellä mainitun vuoksi opinnäytetyöhön liittyy myös luottamuksellista salassa pidettävää sisältöä, joka on poistettu julkisesta raportista.
Tutkimuksen tuloksena korostuu, miten molemmille urakointimuodoille ominaiset luonteenpiirteet sopivat tapauskohtaisesti eri projekteihin ja urakoitsijoille. Luonteenpiirteet on kerrottu kootusti ja helppolukuisesti liitteessä yksi.
KVR-toteutusmuodossa urakoitsijalle siirtyvän vastuun ja toimintavapauden mukana riskin sekä tuottopotentiaalin määrä kasvaa. Riskin hallitsemiseksi urakointiorganisaation ammattitaito, kokemus ja yhteisöllisyys korostuu. KVR-urakoinnin vaatimien ominaisuuksien helpoin kerryttämistapa on kokemuksen haaliminen ajan myötä. Jatkotutkimuksissa olisi kuitenkin hyvä kiinnittää huomiota siihen, miten urakoitsija voisi aktiivisesti tehdä itsestään paremman KVR-toteuttajan. Olisi myös arvokasta selvittää, miten tutkittuja urakointimuotoja voitaisiin kehittää käyttämällä havaittuja luonteenpiirteellisiä eroja hyväksi.