Rivitalorakentamisen kustannusvertailu
Näkki, Anssi (2013)
Satakunnan ammattikorkeakoulu
2013
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201303063016
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201303063016
Tiivistelmä
Opinnäytetyön aiheena oli rivitalorakentamisen kustannusvertailu. Työn tilaajana oli Luvi-Por Oy. Luvi-Por Oy toimii pääsääntöisesti Satakunnan alueella ja yritys on tehnyt useita rivitalokohteita aikaisemmin niin sanotusta ”pitkästä puutavarasta”. Tässä työssä oli tarkoitus vertailla erilaisia rakennustyylejä ja -tapoja, jotta saataisiin mahdollisimman hyvä kustannustehokkuus ja lopputulos kohteisiin.
Rakennettavaan rivitaloon tulee yhteensä seitsemän huoneistoa. Työssä selvitetään pre-cut rakentamista, elementtirakentamista ja ”pitkästä tavarasta” rakentamista. Lisäksi työssä vertaillaan eri rakennustapoja ja -ratkaisuja, joilla saataisiin rivitalon rakentamisen kustannukset pysymään alhaalla. Laskelmissa arvoina käytetään jo val-mistuneista taloista saatuja tietoja ja arvoja sekä omia määrälaskelmia, ratu-kortistoja ja saatuja tarjouksia.
Työssä otetaan myös huomioon suunnitelmien merkitys kustannustehokkaassa rakentamisessa. Suunnittelupöydällä pystytään vaikuttamaan jo hyvin moneen asiaan, mitkä nostavat rakentamisen hintaa. Hankalat detaljit pyritään jättämään pois jo suunnitteluvaiheessa sekä pyritään suunnittelemaan toimivia ja yksinkertaisempia ratkaisuja.
Rakennettavaan rivitaloon tulee yhteensä seitsemän huoneistoa. Työssä selvitetään pre-cut rakentamista, elementtirakentamista ja ”pitkästä tavarasta” rakentamista. Lisäksi työssä vertaillaan eri rakennustapoja ja -ratkaisuja, joilla saataisiin rivitalon rakentamisen kustannukset pysymään alhaalla. Laskelmissa arvoina käytetään jo val-mistuneista taloista saatuja tietoja ja arvoja sekä omia määrälaskelmia, ratu-kortistoja ja saatuja tarjouksia.
Työssä otetaan myös huomioon suunnitelmien merkitys kustannustehokkaassa rakentamisessa. Suunnittelupöydällä pystytään vaikuttamaan jo hyvin moneen asiaan, mitkä nostavat rakentamisen hintaa. Hankalat detaljit pyritään jättämään pois jo suunnitteluvaiheessa sekä pyritään suunnittelemaan toimivia ja yksinkertaisempia ratkaisuja.