Rakennusten suojelu kaavoituksella
Saukkoriipi, Eija (2013)
Saukkoriipi, Eija
Seinäjoen ammattikorkeakoulu
2013
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201303183421
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201303183421
Tiivistelmä
Työn tavoitteena oli selvittää kaavasuojelun päätöksentekoprosessi, ja voidaanko kaavoitukseen vaikuttaa jollain tavalla. Tavoitteena oli tutkia myös se, mitä
epäkohtia laissa on. Aloitin työn tutkimalla eri kaavatasoja (maakunta- yleis- ja asemakaava) ja Maankäyttö- ja rakennuslakia joka ohjaa kaavoitusta.
Suojelumääräyksiä annetaan eniten asemakaavassa, joten perehdyin siihen huolellisesti. Tutkin kaavan valmisteluvaiheita, ja päätöksentekoketjua.
Kaavoitukseen voidaan vaikuttaa kaavan valmisteluvaiheessa, kun osallisilla on mahdollisuus mielipiteen esittämiseen. Perehdyin suojelupäätöksiin, ja siihen millaisia suojelumääräyksiä kaavassa voidaan antaa. Tutkin tätä asiaa myös muutaman todellisen esimerkin avulla. Tutkin myös suojelun toimivuutta ja ongelmia. Mielenkiintoista oli huomata, millaiset syyt voivat johtaa suojellun
rakennuksen purkamiseen. Tällaisia syitä voivat olla rakennuksen huono kunto ja mahdollinen vaarallisuus ympäristölle, sekä esimerkiksi liikenteen uudelleenjärjestelyt. Yksi ongelma kaavasuojelussa on se, että suojelumääräys velvoittaa rakennuksen kunnossapitoon, mutta kunnossapidon laiminlyönneistä harvoin määrätään sanktioita.
epäkohtia laissa on. Aloitin työn tutkimalla eri kaavatasoja (maakunta- yleis- ja asemakaava) ja Maankäyttö- ja rakennuslakia joka ohjaa kaavoitusta.
Suojelumääräyksiä annetaan eniten asemakaavassa, joten perehdyin siihen huolellisesti. Tutkin kaavan valmisteluvaiheita, ja päätöksentekoketjua.
Kaavoitukseen voidaan vaikuttaa kaavan valmisteluvaiheessa, kun osallisilla on mahdollisuus mielipiteen esittämiseen. Perehdyin suojelupäätöksiin, ja siihen millaisia suojelumääräyksiä kaavassa voidaan antaa. Tutkin tätä asiaa myös muutaman todellisen esimerkin avulla. Tutkin myös suojelun toimivuutta ja ongelmia. Mielenkiintoista oli huomata, millaiset syyt voivat johtaa suojellun
rakennuksen purkamiseen. Tällaisia syitä voivat olla rakennuksen huono kunto ja mahdollinen vaarallisuus ympäristölle, sekä esimerkiksi liikenteen uudelleenjärjestelyt. Yksi ongelma kaavasuojelussa on se, että suojelumääräys velvoittaa rakennuksen kunnossapitoon, mutta kunnossapidon laiminlyönneistä harvoin määrätään sanktioita.