Ensiasunnon omarahoitus : case Piikkiön Osuuspankki
Vuori, Sonja (2013)
Vuori, Sonja
Turun ammattikorkeakoulu
2013
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201303193466
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201303193466
Tiivistelmä
Tämä opinnäytetyö käsittelee ensiasunnon ostajan asuntolainan omarahoitusosuutta. Työ on tehty toimeksiantona Piikkiön Osuuspankille. Tavoitteena on selvittää nuorten suunnitelmia ensiasuntoon tarvittavasta lainasta sekä sitä miten lakimuutos muuttaisi nuorten ensiasunnon ostoa. Lisäksi työssä selvitetään myös nuorten tietämystä suunnitteilla olevasta lakimuutoksesta ja omarahoitusosuuden säästämisen vaihtoehtoja. Työ pohtii myös nuorten muuttuvaa tilannetta, koska tulevaisuudessa asuntolainaa ei ehkä saa pelkällä lainarahalla.
Teoriaosassa käsitellään ensiasunnon ostajan asuntolainaa, lainan omarahoitusosuutta sekä asuntolainamarkkinoiden kehitystä. Lisäksi esitellään myös eri säästämisvaihtoehtoja nuorille, kuten ASP-järjestelmää. Empiirinen osa toteutettiin kvalitatiivisella tutkimusmenetelmällä haas-tattelemalla 18–30 -vuotiaita nuoria, joilla ei ole vielä asuntolainaa. Haastatteluja tehtiin 17 syk-syn 2012 aikana. Tutkimuksessa selvitettiin haastateltavien ensiasunnon ostosuunnitelmia ja miten lakimuutos muuttaisi nuorten tilannetta.
Tulokset osoittavat, että lakimuutos vaikuttaisi ensiasunnon ostoon merkittävästi. Lakimuutos vaikeuttaisi ensiasunnon ostoa ja osalle nuorille ensiasunnon ostosta tulisi mahdotonta. Laki-muutos lykkäisi ensiasunnon ostoa myöhempään ajankohtaan ja muuttaisi myös suunniteltua asuntokohdetta edullisemmaksi vaihtoehdoksi.
Teoriaosassa käsitellään ensiasunnon ostajan asuntolainaa, lainan omarahoitusosuutta sekä asuntolainamarkkinoiden kehitystä. Lisäksi esitellään myös eri säästämisvaihtoehtoja nuorille, kuten ASP-järjestelmää. Empiirinen osa toteutettiin kvalitatiivisella tutkimusmenetelmällä haas-tattelemalla 18–30 -vuotiaita nuoria, joilla ei ole vielä asuntolainaa. Haastatteluja tehtiin 17 syk-syn 2012 aikana. Tutkimuksessa selvitettiin haastateltavien ensiasunnon ostosuunnitelmia ja miten lakimuutos muuttaisi nuorten tilannetta.
Tulokset osoittavat, että lakimuutos vaikuttaisi ensiasunnon ostoon merkittävästi. Lakimuutos vaikeuttaisi ensiasunnon ostoa ja osalle nuorille ensiasunnon ostosta tulisi mahdotonta. Laki-muutos lykkäisi ensiasunnon ostoa myöhempään ajankohtaan ja muuttaisi myös suunniteltua asuntokohdetta edullisemmaksi vaihtoehdoksi.