Työmaan luovutusdokumentaatio työn tilaajalle ulkovaippasaneerauksessa

Abstract

Tämä opinnäytetyön tavoitteena oli laatia luovutus ja laadunvarmistusdokumentaatiota työn tilaajalle, sekä kehittää käyttövarmempi ja selvempi itselleluovutuspöytäkirja Rappaustekniikka Laurell Oy:lle. Opinnäytetyön dokumentaatio liittyy taloyhtiön julkisivusaneerausurakkaan ja urakoitsija yritykselle. Luovutus ja laadunvarmistusdokumentaatioilla varmistetaan sekä helpotetaan kohteen elinkaarta tulevaisuudessa. Luovutusdokumentaatio on laaja tietopankki millä voi varmistaa kohteen laadun ja tehdyt työt laadunvarmistamiseksi. Luovutus ja laadunvarmistusdokumentaatio sisältää esimerkiksi kohteeseen suunnattu käyttö ja huolto ohjeen, testi ja laaturaportit, käytetyt materiaalit, värikoodit, materiaalien CE ja DOP merkinnät sekä paljon muuta. Itselleluovutuspöytäkirja on tärkeä vaihe kohteen luovutusta varten urakoitsijan puolelta. Se varmistaa kohteen tehdyt työt, että ne ovat tehty hyvin ja laadukkaasti sekä vähentää kohteen reklamaatiota. Opinnäytetyötä oli jouduttu rajamaan, jotta se pysyy maltillisena. Määräyksiä ja lakiin viittaavia tekstejä on suuri määrä, joten opinnäytetyö käsittelee pelkästään valitut käsitteet. Kirjallisessa osuudessa on yleisesti tutkittu tilaajalle luovutettavaa materiaalia, ohjekortistoja sekä säädöksiä. Osuudessa selvitetään mihin luovutusdokumentointi perustuu ja osa sen sisällöstä. Opinnäytetyössä on käytetty kvalitatiivista tutkimusmenetelmää missä tutkija oli löytänyt yhteisen linjan kerätystä materiaalista. Siinä esitellään laadunvarmistamista kokeilla ja raporteilla sekä kuinka noudatetaan hyvää rakennus tapaa määräyksien mukaan. Opinnäytetyössä pystyy tulkitsemaan kuinka luovutusdokumentaatio on laadittu sekä rakenteen sisällön. Se sisältää kehitetyn itseluovutusasiakirjan. Kehitetyllä itseluovutusasiakirjalla urakoitsija säästää aikaa sekä kustannuksia ja parantaa sen laatua. Kaikki dokumentaatio oli lajiteltu rakenneosittain helpottaakseen käyttäjää sekä kehitetty kohteeseen kattava materiaalilista huolto ohjein, joka toimii kiinteistökohtaisena työkaluna sekä pidentäen kiinteistön elinkaarta.