Linjasaneerauksen hankintajako : 1960-1975 rakennetut asuinkerrostalot
Lehtisalo, Tuomas (2013)
Lehtisalo, Tuomas
Turun ammattikorkeakoulu
2013
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201305209664
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201305209664
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tarkoituksena on selvittää työmaan organisoinnin ja taloudellisen kannattavuuden näkökulmasta järkevä hankintajaollinen perusratkaisu 1960–75 rakennettujen asuinkerrostalojen linjasaneerauksien rakennusteknisille töille.
Opinnäytetyössä käydään läpi, millaisia kyseisen ajanjakson asuinkerrostalot ovat linjasaneerauskohteina; mitä rakennusteknisiä ominaisuuksia ja ongelmakohtia nämä kohteet sisältävät, ja millaisilla menetelmillä kohteiden linjasaneeraukset voidaan toteuttaa.
Hankintajaollista perusratkaisua lähdettiin selvittämään haastattelemalla aliurakoitsijoiden, pääurakoitsijoiden ja valvonnan edustajia, joilla on kokemusta linjasaneerauskohteissa toimimisesta. Haastatteluissa pyrittiin selvittämään mikä, on järkevä laajuus aliurakkahankinnoille, jotta työmaa voidaan toteuttaa taloudellisesti, aikataulun mukaisesti ja laadukkaasti.
Opinnäytetyössä päädyttiin tulokseen, että 1960–75 rakennettujen asuinkerrostalojen linjasaneerausten rakennustekniset työt on järkevää toteuttaa pääosin aliurakkahankintoina ja työssä esitettyä hankintajaollista perusratkaisua noudattaen. On otettava kuitenkin huomioon, vaikka kyseisen ajanjakson rakentamisessa on yhdenmukaisuutta, että tämän perusratkaisun käytön laajuus voi riippua kohteen laajuudesta sekä linjasaneerausmenetelmästä.
Opinnäytetyössä käydään läpi, millaisia kyseisen ajanjakson asuinkerrostalot ovat linjasaneerauskohteina; mitä rakennusteknisiä ominaisuuksia ja ongelmakohtia nämä kohteet sisältävät, ja millaisilla menetelmillä kohteiden linjasaneeraukset voidaan toteuttaa.
Hankintajaollista perusratkaisua lähdettiin selvittämään haastattelemalla aliurakoitsijoiden, pääurakoitsijoiden ja valvonnan edustajia, joilla on kokemusta linjasaneerauskohteissa toimimisesta. Haastatteluissa pyrittiin selvittämään mikä, on järkevä laajuus aliurakkahankinnoille, jotta työmaa voidaan toteuttaa taloudellisesti, aikataulun mukaisesti ja laadukkaasti.
Opinnäytetyössä päädyttiin tulokseen, että 1960–75 rakennettujen asuinkerrostalojen linjasaneerausten rakennustekniset työt on järkevää toteuttaa pääosin aliurakkahankintoina ja työssä esitettyä hankintajaollista perusratkaisua noudattaen. On otettava kuitenkin huomioon, vaikka kyseisen ajanjakson rakentamisessa on yhdenmukaisuutta, että tämän perusratkaisun käytön laajuus voi riippua kohteen laajuudesta sekä linjasaneerausmenetelmästä.