Aikataulusuunnittelu ja kustannusarvio Teijo-Talot Pohjanmaa Oy:lle

Abstract

Tämän insinöörityön tarkoituksen oli kehittää Teijo-Talot Pohjanmaa Oy:n ajallista suunnittelua sekä selvittää rakennuskustannukset Käpy-talomallille. Tavoitteena oli laatia realistinen kustannusarvio ja aikataulu esimerkkikohteelle. Laaditun aikataulun tuli pystyä toimimaan tuotannonjohdon apuvälineenä töiden seurannassa. Työssä käydään läpi rakennushankkeen aikataulusuunnittelun ja aikataulujen laadinnan eri vaiheita. Työssä käsitellään lisäksi eri aikataulutyypit ja rakennushankkeessa käytettävät aikataulut. Esimerkkikohteelle suoritettiin määrälaskenta suunnittelijoilta saatujen piirustuksien perusteella ja laadittiin määräluettelo. Määräluettelon avulla laskettiin kohteen materiaalikustannukset sekä eri työvaiheiden työmenekit. Saatujen työmenekkien avulla voitiin laatia kohteelle aikataulu. Työn tuloksena esimerkkikohteelle voitiin arvioida kustannukset, aikataulu sekä suunnitella työryhmien käyttöä. Tulosten perusteella työn tilaaja voi laatia aikatauluja ja kustannusarvioita vastaaville kohteille.

The aim of the thesis was to develop temporal planning for Teijo-Talot Pohjanmaa Oy and find out construction costs for the model Käpy house. Teijo-Talot Pohjanmaa Oy is a house factory where transferable prefabricated houses are made. The aim was to draw up a realistic cost estimate and timetable for an ex-ample house. The Timetable had to be able to work as an aid to supervisors when monitoring work. The thesis covers construction scheduling and different stages when drawing timetables. It also discusses different timetable types and timetables used in construction. The calculation of volumes for the example house was made by using drawings from designers. After the calculation of volumes, a list of volumes was made. The list of volumes was used to calculate the costs of construction materials and the amount of work required to complete each phase of work. With these volumes of work, it was possible to create a construction timetable. As a result of the thesis it was possible to estimate the costs and timetable for this example house. It was also possible to plan the use of work teams. Based on the results, the client is able to make timetables and cost estimates for similar projects.