Kiinteistön laskennallisen energiatehokkuuden vertailu

Abstract

Opinnäytetyön kohteena on Kiinteistö Oy Kupittaan Kolmio, johon kuuluu toimistorakennus Intelligate. Toimistorakennuskokonaisuus koostuu kolmesta toimistorakennuksesta, joista tällä hetkellä rakennetaan toista vaihetta. Tähän toiseen rakennusvaiheeseen laaditaan tässä opinnäytetyössä energiamääräysten mukaiset todistukset. Opinnäytetyössä halutaan antaa lukijalle käsitys siitä, miten energiatehokkuus otetaan huomioon rakennusprojektissa.

Opinnäytetyössä perehdytään Suomen rakentamismääräyskokoelman osaan D3. D3 on määräys rakennuksen energiatehokkuudesta ja vuonna 2012 astui voimaan uusi energiamääräys D3 2012, jolla kumottiin vanhempi energiamääräys D3 2010. Opinnäytetyön tarkoituksena on vertailla eroja energiamääräysten välillä. Tarkoituksena on myös työstää energiamääräysten mukaiset laskelmat.

Opinnäytetyössä käydään läpi myös LEED-ympäristösertifikaattia, joka halutaan laatia kohteelle. Tarkoituksena on käydä läpi sertifikaatin sisältöä yksityiskohtaisesti ja antaa lukijalle kuva siitä, millaisesta sertifiointijärjestelmästä on kyse. Opinnäytetyössä selvitetään myös LEED-ympäristosertifikaatin laadinnan vaiheet. Varsinaista ympäristösertifikaatin laadintaa työssä ei suoriteta

Työn lopputuloksena kohteelle saatiin laskettua määräyksen D3 2010 mukainen ET-luku. ET-luku saatiin rakennusmääräyksen asettaman tason mukaan energiatehokkuusluokkaan A. Uuden energiamääräyksen D3 2012 mukaan rakennuksen tulee saavuttaa E-luvulle asetettu raja-arvo. Raja-arvo toimistorakennuksille on määräyksen mukaan asetettu 170 kWh/netto-m2/v, joka alitettiin kohdekiinteistössä.