Autotallihankkeen tuotannonsuunnittelu ja -valvonta
Pärnä, Matti (2013)
Pärnä, Matti
Turun ammattikorkeakoulu
2013
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2013120319591
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2013120319591
Tiivistelmä
Opinnäytetyössä havainnollistetaan vastaavan työnjohtajan tehtäviä pienkohteessa sekä selkeytetään rakennushankkeen ilmoitus-, lupa- ja valvontakäytäntöjä kaupungin rakennusvalvonnan suhteen. Lisäksi työn tavoitteena on toimia aloitteleville työnjohtajille vastaavan työn vertaisesimerkkinä. Esimerkkikohteena työssä on käytetty Paimion Ruokolahdentie 2:n autotallihanketta.
Opinnäytetyön teoriaosassa käydään läpi rakennushankkeen tuotannonsuunnittelua, johon kuuluu aikataulusuunnittelu, tehtäväsuunnittelu ja aliurakkasopimukset. Tehtäväsuunnittelu auttaa rakennusalan yritystä työmaatuotannon jatkuvassa parantamisessa, ja työmaan työnjohtajille tehtäväsuunnitelma selkeyttää tehtävälle annetut tavoitteet, toimii seuranta- ja ohjausvälineenä sekä parantaa tiedonkulkua. Työntekijälle tehtäväsuunnitelma antaa mahdollisuuden osallistua työn suunnitteluun sekä selkeyttää tavoitteet ja vaatimukset, mikä helpottaa työntekoa. Teoriaosan lopussa syvennytään myös maankäyttö- ja rakennuslain pohjalta rakennusvalvontaan ja viranomaisasioihin. Lupahakemus- ja valvonta-asiat kuuluvat lähes jokaiseen rakennushankkeeseen, joten kyseisten asioiden läpikäyminen on tärkeää.
Opinnäytetyön käytännön osiossa teoria sovelletaan käytäntöön laatimalla aikataulut ja tehtäväsuunnitelmat autotallihankkeeseen. Rakennusvalvontakäytäntöjä havainnollistetaan rakennuslupahakemukseen liittyvillä asioilla sekä esittelemällä rakennusvalvontaviranomaisen katselmuksia.
Pientalohankkeessa tuotannonsuunnittelu on tärkeää, jotta hanke etenee sujuvasti ja asiakastyytyväisyys pysyy hyvällä tasolla. Rakennusyritysten tuotannonsuunnittelu on isoissa kohteissa lähes itsestäänselvyys, mutta tulevaisuudessa selkeiden aikataulujen sekä tehtäväsuunnittelun merkitys pientalohankkeissa voisi olla vieläkin suurempi. Näin saataisiin rakentamisen laatu pidetyksi korkeampana ja rakennusalan maine tahrattomampana.
Opinnäytetyön teoriaosassa käydään läpi rakennushankkeen tuotannonsuunnittelua, johon kuuluu aikataulusuunnittelu, tehtäväsuunnittelu ja aliurakkasopimukset. Tehtäväsuunnittelu auttaa rakennusalan yritystä työmaatuotannon jatkuvassa parantamisessa, ja työmaan työnjohtajille tehtäväsuunnitelma selkeyttää tehtävälle annetut tavoitteet, toimii seuranta- ja ohjausvälineenä sekä parantaa tiedonkulkua. Työntekijälle tehtäväsuunnitelma antaa mahdollisuuden osallistua työn suunnitteluun sekä selkeyttää tavoitteet ja vaatimukset, mikä helpottaa työntekoa. Teoriaosan lopussa syvennytään myös maankäyttö- ja rakennuslain pohjalta rakennusvalvontaan ja viranomaisasioihin. Lupahakemus- ja valvonta-asiat kuuluvat lähes jokaiseen rakennushankkeeseen, joten kyseisten asioiden läpikäyminen on tärkeää.
Opinnäytetyön käytännön osiossa teoria sovelletaan käytäntöön laatimalla aikataulut ja tehtäväsuunnitelmat autotallihankkeeseen. Rakennusvalvontakäytäntöjä havainnollistetaan rakennuslupahakemukseen liittyvillä asioilla sekä esittelemällä rakennusvalvontaviranomaisen katselmuksia.
Pientalohankkeessa tuotannonsuunnittelu on tärkeää, jotta hanke etenee sujuvasti ja asiakastyytyväisyys pysyy hyvällä tasolla. Rakennusyritysten tuotannonsuunnittelu on isoissa kohteissa lähes itsestäänselvyys, mutta tulevaisuudessa selkeiden aikataulujen sekä tehtäväsuunnittelun merkitys pientalohankkeissa voisi olla vieläkin suurempi. Näin saataisiin rakentamisen laatu pidetyksi korkeampana ja rakennusalan maine tahrattomampana.