Määrien hallinta nimikeluettelon avulla pysäköintihallihankkeissa
Kaikkonen, Mirja (2013)
Kaikkonen, Mirja
Tampereen ammattikorkeakoulu
2013
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2013120420122
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2013120420122
Tiivistelmä
YIT Rakennus Oy:n Rakennustekniset työt -yksikkö on panostanut voimakkaasti pysäköintihallihankkeiden omaperusteiseen tuotantoon, tuotteistamiseen ja urakointiin. Pysäköintihallihankkeissa ongelmana on ollut tiedonkulku hankkeen eri osapuolten välillä ja tässä on suuressa osassa ollut jokaisen hankkeen erilainen litteraluettelo. Erilaiset litteraluettelot ovat hankaloittaneet määrien hallintaa, kustannusten laskentaa, kustannusohjausta sekä jälkilaskentatiedon saatavuutta. Nykyiset tuotannossa olleiden pysäköintihallien litteraluettelot pohjautuvat Talo 80 -järjestelmän suoritteisiin sekä Talo 90 -järjestelmän työlajeihin. Tämän työn tarkoituksena on ollut tehdä yleispätevä litteraluettelo pysäköintihallihankkeille Talo 2000 -hankenimikkeistön mukaan.
Talo 2000 -nimikkeistö jaottelee kohteen rakennusosat ja antaa määrämittausohjeet määrien laskemiseen. Litteraluettelo toteutettiin tutkimalla kuutta toteutunutta pysäköintihallihanketta. Toteutuneet hankkeet ovat paikalla valettuja pilari-palkki-laatta -rakenteisia jälkijännitettyjä sekä yksi elementtirakenteinen pysäköintihalli. Hankkeista tutkittiin kustannusten jakautuminen rakennusosille sekä miten hankkeet oli litteroitu. Litteroista muodostettiin uusi yleispätevä litteraluettelo. Litteraluettelon luomisessa pääpaino on ollut, että sen avulla työmaalla tapahtuva kustannusten jako rakennusosille eli litterointi on helppo toteuttaa. Tämä toteutettiin miettimällä litteroiden nimekkeet mahdollisimman hyvin litteran sisältöä kuvaavaksi.
Työn tuloksena saatiin toteutettua yleispätevä litteraluettelo, joka työmaan kustannusohjauksen lisäksi sopii tuotemallinnukseen, aikatauluihin, jälkilaskentaan sekä pikahinnoitteluun. Työssä käytiin läpi myös rakennushankkeen kustannuslaskennan perusteita sekä rakennushankkeen kustannusten hallintaa YIT Rakennus Oy:ssä.
Tämän työn tuloksena saatu litteraluettelo on luottamuksellinen.
Talo 2000 -nimikkeistö jaottelee kohteen rakennusosat ja antaa määrämittausohjeet määrien laskemiseen. Litteraluettelo toteutettiin tutkimalla kuutta toteutunutta pysäköintihallihanketta. Toteutuneet hankkeet ovat paikalla valettuja pilari-palkki-laatta -rakenteisia jälkijännitettyjä sekä yksi elementtirakenteinen pysäköintihalli. Hankkeista tutkittiin kustannusten jakautuminen rakennusosille sekä miten hankkeet oli litteroitu. Litteroista muodostettiin uusi yleispätevä litteraluettelo. Litteraluettelon luomisessa pääpaino on ollut, että sen avulla työmaalla tapahtuva kustannusten jako rakennusosille eli litterointi on helppo toteuttaa. Tämä toteutettiin miettimällä litteroiden nimekkeet mahdollisimman hyvin litteran sisältöä kuvaavaksi.
Työn tuloksena saatiin toteutettua yleispätevä litteraluettelo, joka työmaan kustannusohjauksen lisäksi sopii tuotemallinnukseen, aikatauluihin, jälkilaskentaan sekä pikahinnoitteluun. Työssä käytiin läpi myös rakennushankkeen kustannuslaskennan perusteita sekä rakennushankkeen kustannusten hallintaa YIT Rakennus Oy:ssä.
Tämän työn tuloksena saatu litteraluettelo on luottamuksellinen.