Pientalon kustannustehokkuuden parantaminen
Kivelä, Aki (2013)
Kivelä, Aki
Jyväskylän ammattikorkeakoulu
2013
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2013121821782
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2013121821782
Tiivistelmä
Opinnäytetyössä tutkittiin ja selviteltiin keinoja, joilla gryndaus periaatteella pientaloja rakentava yritys voi parantaa pientalokohteidensa kustannustehokkuutta. Tavoitteena oli tehdä myös työhön valitun esimerkkikohteen toteuttamisesta kustannuslaskelma sekä tutkia mikä tai mitkä asiat tehostavat tai hankaloittavat pientalon myyntiä.
Opinnäytetyön tekemiseen käytettiin alan kirjallisuutta sekä yrityksen aikaisempia kokemuksia pientalokohteista. Työn esimerkkikohteeksi valittiin omakotitalo, jonka tulevat rakentamiskustannukset laskettiin ottaen huomioon kaikki muut hankkeen aikana tulevat kulut tontin hankintaa lukuun ottamatta.
Työn tuloksena löydettiin keinoja, jotka huomioimalla saavutetaan kustannussäästöjä rakennushankkeen aikana. Työn aikana huomattiin, että suunnitteluvaiheessa tehdyillä ratkaisulla ja päätöksillä pystytään tehokkaimmin vaikuttamaan tuleviin kustannuksiin. Pientalon myyntiin vaikuttaa merkittävimmin kohteelle valittu tavoitehinta.
Opinnäytetyön tekemiseen käytettiin alan kirjallisuutta sekä yrityksen aikaisempia kokemuksia pientalokohteista. Työn esimerkkikohteeksi valittiin omakotitalo, jonka tulevat rakentamiskustannukset laskettiin ottaen huomioon kaikki muut hankkeen aikana tulevat kulut tontin hankintaa lukuun ottamatta.
Työn tuloksena löydettiin keinoja, jotka huomioimalla saavutetaan kustannussäästöjä rakennushankkeen aikana. Työn aikana huomattiin, että suunnitteluvaiheessa tehdyillä ratkaisulla ja päätöksillä pystytään tehokkaimmin vaikuttamaan tuleviin kustannuksiin. Pientalon myyntiin vaikuttaa merkittävimmin kohteelle valittu tavoitehinta.