Rakennuksen käyttöönotto ja käyttöönoton opastus

Abstract

Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli laatia yhteneväinen opas rakennuksen käyttöönottovaihetta ja käyttöönoton opastusta varten sekä taulukot ja lomakkeet näihin vaiheisiin. Opinnäytetyön on tarkoitus toimia jatkossa oppaana urakoitsijoille sekä muistilistana Mikkelin kaupungin Talonrakennuspalvelut -yksikölle tähän rakentamisen vaiheeseen.

Tarve tämänkaltaiselle opinnäytetyölle tuli ilmi, kun Mikkelin kaupungin Talonrakennuspalvelut -yksiköllä on ollut kohteissaan lisääntyvissä määrin ongelmia käyttöönoton opastuksen suhteen, eikä siihen ole ollut olemassa selkeää ja yhteneväistä linjausta.

Rakennusten elinkaarta, terveyttä ja turvallisuutta ajatellen on tärkeää, että käytönoton opastus pidetään huolella ja rakennuksessa päivittäin oleskelevat ihmiset tietävät, kuinka rakennuksesta löytyvää tekniikkaa käytetään, sekä kiinteistön kiinteistöhuoltoa hoitavan yrityksen henkilökunta tietää, kuinka rakennuksen tekniikkaa huolletaan oikeaoppisesti.

Menetelminä käytettiin monipuolisesti eri kirjallisuus-, laki- ja muita lähteitä, joista koottiin tämä opinnäytetyö. Lopputuloksena saatiin käytännölliset lomakkeet käyttöönottovaiheeseen ja käyttöönoton opastukseen sekä opinnäytetyöstä saatiin opas, josta urakoitsijat voivat katsoa mallia käyttöönoton opastusta varten ja Talonrakennuspalvelut-yksikkö sai selkeän, yhtenevän toimintamallin rakennusten käyttöönottovaihetta varten.