Asunto-osakeyhtiön taloushallinto - Opas osakkaalle
Lahtinen, Alisa (2021)
2021
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202203023033
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202203023033
Tiivistelmä
Opinnäytetyössä tutkittiin asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajien tietämystä liittyen taloyhtiön taloushallintoon. Tutkimuksen tavoitteena oli selvittää, millä tasolla osakkaiden taloushallinnollinen tietämys on. Tavoitteena oli myös löytää ne asiat ja käsitteet, jotka nousevat yhä uudelleen ja uudelleen esille, jos sellaisia on.
Tutkimuksen toteutustapa oli kvalitatiivinen tutkimusmenetelmä. Tutkimuksen aineisto kerättiin käyttäen puolistrukturoitua teemahaastattelua. Haastattelut toteutettiin yksilöhaastatteluina marraskuun ja joulukuun 2021 aikana. Aineisto kerättiin haastattelemalla kahta asunto-osakeyhtiön osakasta, kahta taloyhtiön hallituksen puheenjohtajaa, yhtä hallituksen jäsentä ja yhtä isännöitsijää. Tutkimuksen teoreettisessa viitekehyksessä käsiteltiin asunto-osakeyhtiötä käsitteenä, asunto-osakeyhtiön taloushallintoa, kirjanpitoa ja tilinpäätöstä. Tietoperusta muodostui alan kirjallisuudesta, laeista, asiantuntijoiden julkaisuista sekä muista asianmukaisista verkkojulkaisuista.
Tutkimustulokset osoittavat, että tavallisesti ”perusosakkailla” on heikohko tietämys liittyen taloyhtiöiden taloushallintoon. Kokonaiskuva ja konkreettiset asiat, kuten pankkitilin saldo, ymmärretään kohtuullisen hyvin. Kun käsitellään taas kirjanpidollisia asioita ja laskelmia, ymmärrys on heikompaa. Poikkeuksen muodostavat asuntosijoittajat, talouspuolen ammattilaiset ja taloyhtiön hallitukseen kuuluvat, tai sinne joskus kuuluneet henkilöt, joilla on kyseisitä asioista enemmän tietoa.
Tutkimuksen tuloksena selvitettiin, mitkä asiat ja käsitteet koetaan yleisimmin sellaisiksi, joista toivottaisiin osakkaiden tietävän lisää. Tässä otettiin huomioon huolellisesti niin asiantuntijoiden, kuin osakkaidenkin näkökulmat. Tutkimustulosten pohjalta toteutettiin opas osakkaille liittyen taloyhtiön taloushallintoon.
Tutkimuksen toteutustapa oli kvalitatiivinen tutkimusmenetelmä. Tutkimuksen aineisto kerättiin käyttäen puolistrukturoitua teemahaastattelua. Haastattelut toteutettiin yksilöhaastatteluina marraskuun ja joulukuun 2021 aikana. Aineisto kerättiin haastattelemalla kahta asunto-osakeyhtiön osakasta, kahta taloyhtiön hallituksen puheenjohtajaa, yhtä hallituksen jäsentä ja yhtä isännöitsijää. Tutkimuksen teoreettisessa viitekehyksessä käsiteltiin asunto-osakeyhtiötä käsitteenä, asunto-osakeyhtiön taloushallintoa, kirjanpitoa ja tilinpäätöstä. Tietoperusta muodostui alan kirjallisuudesta, laeista, asiantuntijoiden julkaisuista sekä muista asianmukaisista verkkojulkaisuista.
Tutkimustulokset osoittavat, että tavallisesti ”perusosakkailla” on heikohko tietämys liittyen taloyhtiöiden taloushallintoon. Kokonaiskuva ja konkreettiset asiat, kuten pankkitilin saldo, ymmärretään kohtuullisen hyvin. Kun käsitellään taas kirjanpidollisia asioita ja laskelmia, ymmärrys on heikompaa. Poikkeuksen muodostavat asuntosijoittajat, talouspuolen ammattilaiset ja taloyhtiön hallitukseen kuuluvat, tai sinne joskus kuuluneet henkilöt, joilla on kyseisitä asioista enemmän tietoa.
Tutkimuksen tuloksena selvitettiin, mitkä asiat ja käsitteet koetaan yleisimmin sellaisiksi, joista toivottaisiin osakkaiden tietävän lisää. Tässä otettiin huomioon huolellisesti niin asiantuntijoiden, kuin osakkaidenkin näkökulmat. Tutkimustulosten pohjalta toteutettiin opas osakkaille liittyen taloyhtiön taloushallintoon.