Työmaa osana BREEAM-ympäristöluokitusprosessia : Luonnontieteiden talo II:n korjausrakennusurakka

Abstract

Rakentamisen suuri vaikutus ympäristöön niin luonnonvarojen käyttäjänä kuin päästöjen aiheuttajanakin on vaikuttanut siihen, että ympäristötietoisuus on kasvanut rakennusalalla. Kiinteistölle haettavan ympäristöluokituksen tarkoituksena on kertoa helposti vertailtavassa muodossa miten ympäristöystävällinen rakennus on. Ympäristöluokitusjärjestelmien käyttö on yleistynyt Suomessakin ja yksi niistä on BREEAM.

Tämän opinnäytetyön tarkoitus on tarkastella pääurakoitsijan kannalta BREEAM-järjestelmän vaatimuksia ja niiden vaikutusta Luonnontieteiden talo II:n työmaalla. Luonnontieteiden talo II on Turun Yliopistonmäellä sijaitseva opetus- ja toimistorakennus, jolle tavoitellaan BREEAM-arvosanaa ”Very Good”. Tässä kohteessa reilu 10 % tavoiteltavista pisteistä on työmaan vastuulla. Näitä vastuukohtia ovat ”Urakoitsijan ympäristöllinen ja sosiaalinen menettely”, ”Rakennustyömaan ympäristövaikutukset” ja ”Työmaan jätteiden hallinta”.

Ympäristöluokitusprosessi aiheuttaa eniten työmäärän lisääntymistä työmaatoimihenkilöille. Työmaalle kohdistuneet kustannukset olivat vähäisiä, eikä näistä projektin alkuvaiheessa voinut tehdä luotettavia arvioita. Työmaalle tulisi ottaa käyttöön BREEAM:sta johtuvien kustannusten seuranta, jotta lopullisista kustannusvaikutuksista saataisiin tietoa. Ympäristön huomioimiseksi ja asenteiden muuttamiseksi tulisi kehittää työmaalle kannustavampia menetelmiä. Myös ympäristöturvallisuustarkastukset voisivat olla hyvä menetelmä parantaa ympäristötietoisuutta. BREEAM-vaatimusten mukaan toimiminen auttaa kiinnittämään huomiota ympäristönäkökohtiin.

The construction industry has a great impact on the environment both as a user of natural resources and energy and as a cause of emissions. Environmental awareness has increased in the construction industry and the green building rating systems have become more popular. The aim of the green building rating is to tell in an easily comparable form how green a building is. Environmental ratings have become more popular in Finland, and BREEAM is one of these assessment methods.

The aim of the thesis was to report the BREEAM requirements for the main contractor on the Luonnontieteiden talo II construction site. The BREEAM rating ' Very Good ' was striven for. In this project more than 10 % of the scores are the responsibility of the site. These responsibility issues are Constructors’ Environmental & Social Code of Conduct, Construction Site Impacts and Construction Site Waste Management.

The thesis examines the construction site responsibilities based on the BREEAM requirements and the action taken on the site. At the same time this thesis discusses environmentally friendly methods of construction and the assessment process on the construction site.

The environmental assessment process was mostly reflected in the increasing workload of the site engineer. The costs on site were low, but in the early stage of the project reliable calculations could not be made. The site should introduce BREEAM cost monitoring to calculate the final cost of the impacts of BREEAM. There is a need to develop more affirmative methods to take building to a greener level. The environmental safety checks could be a good method for improving environmental awareness. The BREEAM requirements and check lists help draw attention to environmental aspects on site.