Hankinta osana tahtiaikataulua
Leinonen, Saku (2022)
2022
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202203233896
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202203233896
Tiivistelmä
Työn tavoite oli edistää hankintojen osuutta tahtiaikataulussa sekä tahtituotannossa. Hankintojen osalta enimmäkseen keskitytään aliurakoitsijoihin, ja tapoihin miten heitä voitaisiin paremmin saada osaksi tahtiaikataulua.
Tahtiaikataulu perustuu lean-ajatteluun, joka on peräisin Toyotan toimintastrategiasta. Yksinkertaistettuna ideana on parantaa rakentamisen virtaustehokkuutta sekä parantaa työkohteiden kustannustehokkuutta. Eli asiaa voi ajatella, että vähemmällä työllä saadaan tehtyä laadukkaammin ja kustannustehokkaammin samat työt.
Tarkoituksena on löytää mahdollinen tapa tai työkalu, jolla aliurakoitsijat saataisiin mukaan tahtiaikatauluun, eli millä keinoin hankinnat saadaan osaksi tahtiaikataulua. Loppuun olen kirjannut kaksi erilaista vaihtoehtoa, joita voidaan mahdollisesti käyttää. Ensimmäisessä vaihtoehdossa on tarkoituksena käyttää kannustavaa aliurakkasopimusta, jossa urakoitsijalla on mahdollista saada bonuksia tai sanktioita riippuen työlle asetettujen tavoitteiden saavuttamisesta. Toisena vaihtoehtona on urakkaohjelma, jolla sitoutetaan urakoitsija osaksi tahtituotantoa.
Tahtiaikataulu perustuu lean-ajatteluun, joka on peräisin Toyotan toimintastrategiasta. Yksinkertaistettuna ideana on parantaa rakentamisen virtaustehokkuutta sekä parantaa työkohteiden kustannustehokkuutta. Eli asiaa voi ajatella, että vähemmällä työllä saadaan tehtyä laadukkaammin ja kustannustehokkaammin samat työt.
Tarkoituksena on löytää mahdollinen tapa tai työkalu, jolla aliurakoitsijat saataisiin mukaan tahtiaikatauluun, eli millä keinoin hankinnat saadaan osaksi tahtiaikataulua. Loppuun olen kirjannut kaksi erilaista vaihtoehtoa, joita voidaan mahdollisesti käyttää. Ensimmäisessä vaihtoehdossa on tarkoituksena käyttää kannustavaa aliurakkasopimusta, jossa urakoitsijalla on mahdollista saada bonuksia tai sanktioita riippuen työlle asetettujen tavoitteiden saavuttamisesta. Toisena vaihtoehtona on urakkaohjelma, jolla sitoutetaan urakoitsija osaksi tahtituotantoa.