Kiinteistöjen korjaus- ja kunnossapitoprosessin kehittäminen
Huttu-Hiltunen, Juha (2022)
2022
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202204165274
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202204165274
Tiivistelmä
Tämä opinnäytetyö tehtiin kehittämään Oulun Tilapalvelut -liikelaitoksen kunnossapitoorganisaation toimintaa.
Opinnäytetyössä käsiteltiin kunnossapitotöiden tarkoitus ja lähtökohdat kiinteistönomistajan näkökulmasta, mikä luo tarpeen kunnossapitotöille ja millainen vaikutus kunnossapitotöillä on kiinteistön arvoon ja käytettävyyteen. Lisäksi opinnäytetyö kertoo korjaus- ja kunnossapitoprojektien johtamisesta, riskien- ja laadunhallinnasta, sekä tilaajaorganisaation ja päätoteuttajan vastuista ja velvoitteista korjaus- ja kunnossapitoprojekteissa.
Opinnäytetyön tutkimusosassa kartoitettiin Oulun Tilapalvelut -liikelaitoksen toiminta kunnossapitotöiden suhteen ja toimintaa peilattiin teoriatietoon. Kartoituksen pohjalta opinnäytetyöhön laadittiin kehitysehdotukset liikelaitoksen kunnossapitoyksikön toiminnan parantamiseksi.
Opinnäytetyössä käsiteltiin kunnossapitotöiden tarkoitus ja lähtökohdat kiinteistönomistajan näkökulmasta, mikä luo tarpeen kunnossapitotöille ja millainen vaikutus kunnossapitotöillä on kiinteistön arvoon ja käytettävyyteen. Lisäksi opinnäytetyö kertoo korjaus- ja kunnossapitoprojektien johtamisesta, riskien- ja laadunhallinnasta, sekä tilaajaorganisaation ja päätoteuttajan vastuista ja velvoitteista korjaus- ja kunnossapitoprojekteissa.
Opinnäytetyön tutkimusosassa kartoitettiin Oulun Tilapalvelut -liikelaitoksen toiminta kunnossapitotöiden suhteen ja toimintaa peilattiin teoriatietoon. Kartoituksen pohjalta opinnäytetyöhön laadittiin kehitysehdotukset liikelaitoksen kunnossapitoyksikön toiminnan parantamiseksi.