Kerrostalohankkeen luovutusvaiheen riskienhallinta ja tuotannonohjaus
Lehtisaari, Marko (2022)
2022
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202205108197
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202205108197
Tiivistelmä
Opinnäytetyöni tilaaja on työnantajani Rakennus K. Karhu Oy. Opinnäytetyön aihe syntyi yrityksen urakkatoiminnan viimevuotisista muutoksesta. Työn tavoitteena on yhdenmukaistaa yrityksen asuinrakentamisen vastaanottovaihetta ja laatia tätä työvaihetta varten riskilista. Tämä riskilistan laatiminen toimii työn kehitystehtävänä. Työtä tehtäessä ei ole huomioitu asuinrakentamiseen liittyen asuntokauppalakia ja sen luomia erityispiirteitä. Työssä on mietitty viimeistelyvaihetta muutoin urakkamuodosta riippumatta. Kuvaavaa on sanoa, että sisältö on muotoiltu päätoteuttajan näkökulmasta katsottuna.
Teoriaosuus opinnäytetyöhön on kerätty pääosin kirjallisuudesta ja merkittäviltä osin laista ja asetuksista. Kirjallisuutta aihepiireistä on saatavilla kattavasti ja aineistosta on otettu käyttöön työtä selkeästi palvelevat osuudet.
Työn tutkimuskysymys on laadittu kattavana yrityksen edustajien vastattavaksi. Vastaajiksi valikoitiin eri kokemuksella olevia henkilöitä kuitenkin niin, että referensseistä löytyy vähintään yksi luovutettu hanke tilaajayrityksen palveluksessa. Laadittu kyselytutkimus on esiluetettu epäselvyyksien välttämiseksi. Kyselytutkimus on opinnäytetyön liite 1. Kyselytutkimuksen tulokset on esitetty selkeästi diagrammeina.
Opinnäytetyön kehitystehtävä perustuu saatuihin vastauksiin ja myös alalla yleisesti oleviin määräyksiin ja asetuksiin. Kehitystehtävä on laadittu matriisin muotoon ja se toimii työn valmistumisen jälkeen yrityksessä vastaanottovaiheen muistilistana ja työkaluna riskienhallinnassa. Kehitystehtävä on opinäytetyön liite 2.
Opinnäytetyön lopussa on otettu huomioon pohdinta ja omat ajatukset. Lisäksi mietitään mahdollisia tulevaisuuden kehityskohtaa tai -kohtia. Ajatuksena on otettu esille myös mahdollisuus syventää työtä jatkokoulutuksessa.
Teoriaosuus opinnäytetyöhön on kerätty pääosin kirjallisuudesta ja merkittäviltä osin laista ja asetuksista. Kirjallisuutta aihepiireistä on saatavilla kattavasti ja aineistosta on otettu käyttöön työtä selkeästi palvelevat osuudet.
Työn tutkimuskysymys on laadittu kattavana yrityksen edustajien vastattavaksi. Vastaajiksi valikoitiin eri kokemuksella olevia henkilöitä kuitenkin niin, että referensseistä löytyy vähintään yksi luovutettu hanke tilaajayrityksen palveluksessa. Laadittu kyselytutkimus on esiluetettu epäselvyyksien välttämiseksi. Kyselytutkimus on opinnäytetyön liite 1. Kyselytutkimuksen tulokset on esitetty selkeästi diagrammeina.
Opinnäytetyön kehitystehtävä perustuu saatuihin vastauksiin ja myös alalla yleisesti oleviin määräyksiin ja asetuksiin. Kehitystehtävä on laadittu matriisin muotoon ja se toimii työn valmistumisen jälkeen yrityksessä vastaanottovaiheen muistilistana ja työkaluna riskienhallinnassa. Kehitystehtävä on opinäytetyön liite 2.
Opinnäytetyön lopussa on otettu huomioon pohdinta ja omat ajatukset. Lisäksi mietitään mahdollisia tulevaisuuden kehityskohtaa tai -kohtia. Ajatuksena on otettu esille myös mahdollisuus syventää työtä jatkokoulutuksessa.