Messukylän kivikoulun peruskorjausta edeltävä tarkastelu

Abstract

Tässä opinnäytetyössä tarkastellaan vuonna 1926 valmistunutta kivirakenteista koulurakennusta. Rakennus tullaan peruskorjaamaan vuonna 2023. Työn tavoitteena on edesauttaa tulevan kohteen korjaustyötä etsimällä todennäköi-siä rakennusaikaisia haasteita ja antamalla toimenpide-ehdotuksia. Opinnäytetyön menetelminä käytetään kirjallisuutta aikakauden rakennustavasta, kohteen suunnitelmia, yleisiä rakentamisen ohjeita ja säädöksiä, kohdevierailua ja tämän opinnäytetyön omaa työkokemusperäistä pohdintaa.

Kohteen huomattavimmat haasteet liittyvät purkutyöhön, töiden ajoitukseen, työresursseihin, puhtausluokkaan P1 ja markkinatilanteeseen. Purkutyön haasteita ovat vaarallinen asbesti ja muut haitta-aineet, työturvallisuuden varmistaminen ja epäselvät rakenteet. Töiden ajoituksen haasteet tässä kohteessa keskittyvät sääsuojan ja maanrakennustöiden sekä sääsuojan ja julkisivutöiden yhteensovittamiseen. Sääsuoja on tietyissä määrin molempien työvaiheiden tiellä. Työresurssien ongelma korostuu tiukan aikataulun, epäselvien rakenteiden ja suuren työmäärän vuoksi. Puhtausluokka P1 vaatii tehokasta pölynhallintaa ja puhtaanapitoa. Sen vaatimusten täyttäminen vaatii erityistä suunnittelua, sillä kohteessa on monia pölyttäviä työvaiheita.

Opinnäytetyössä on tarjottu toimenpide- tai ratkaisuehdotuksia havaittuihin haasteisiin. Ehdotuksissa esitetään, miten voidaan toimia tietyn ongelman tullessa vastaan ja niitä voidaan käyttää apuna työmaan ongelmanratkaisussa. Jokaiseen tässä työssä esitettyyn haasteeseen on pyritty antamaan ratkaisu- tai toimenpide-ehdotus. Liitteitä opinnäytetyössä on kaksi. Liite 1 ”Ehdotus kivi-koulun työnaikaisesta aluesuunnitelmasta”. Liite 2 ”Ehdotusratkaisu toiminta-kokeiden vaatimaan siivoamiseen ja osastointiin”.

This bachelor's thesis studies one of the buildings in Messukylä’s school complex. The target building was built in 1926 and has a brick frame. The building will be renovated in year 2023. The purpose of this thesis is to aid the coming renovation work by attempting to discover plausible challenges, which may occur during the work Thesis will also give suggestions for solutions. This thesis uses multiple different methods to study the challenges. It uses literature about building, the blueprints for the target building, general construction guidelines and guides, as well as visit to the site.

The biggest challenges in the construction are related to demolishing, scheduling, work resources, cleaning purity class P1, and the current world market. Challenges in demolishing comes from dangerous asbestos and other contaminants, ensuring the working safety, and unclear structures. Scheduling challenges come from the difficulty to match the weather cover with excavation and façade work. Problems with work resources roots from tight schedule and significant workload. Cleaning purity class P1 requires effective dust control and active cleaning. It must be planned carefully since the renovation includes many phases with dusty procedures.

This thesis provides solution suggestions to the likely challenges found. The suggestions include two attachments. Apart from the attachments the thesis contains written suggestion show to act if certain challenge is found during the building process.