Rakennushankkeen osasuoritusten kustannusseuranta

Abstract

Toimeksiantajaorganisaatio, Suolahden PS-Rakennus Oy, on rakennusliike, joka ei jatkuvasti keskitä suuria työnjohdon resursseja rakennushankkeen kustannusseurantaan. Käynnissä olevan rakennushankkeen aikana tutkittiin väliseinämuurauksen, seinälaatoituksen, alakattoasennuksen ja akustiikkalevyasennuksen työmenekkejä ja kokonaiskustannuksia. Tavoitteena oli selvittää valmiiden pintojen kustannukset ja verrata niitä tavoitekustannuksiin sekä verrata työmenekkiä vertailumenekkiin. Lisäksi tavoitteena oli määrittä työn aikana ilmenneitä muuttujia, jotka vaikuttivat negatiivisesti tai positiivisesti työmenekkiin sekä kokonaiskustannuksiin.

Tutkimustieto, eli työmenekki ja -kustannukset sekä materiaalikustannukset selvitettiin työnjohdon keräämistä työtunneista kunkin tutkittavan työvaiheen osalta sekä materiaalitoimittajien laskuista. Näiden lähtötietojen avulla selvitettiin kunkin tutkittavan työvaiheen työmenekki, työkustannus ja kokonaiskustannus. Työn aikana ilmenneet menekkiin vaikuttaneet muuttujat havainnoitiin seuraamalla työsuoritusta. Tutkimustulokset taulukoitiin ja niitä arvioitiin käyttämällä apuna edellä mainittuja työn aikana ilmenneitä muuttujia.

Tutkimuksen tulokset, eli toteutuneet työmenekit, kokonaiskustannukset ja tavoitekustannukset, sekä niiden johtopäätökset ovat määritetty salassa pidettäviksi viisi vuotta, sillä ne sisältävät yrityksen liikesalaisuuksia, kuten laskenta- ja hinnoittelutietoja.