Kellarikerroksen kosteudenhallinnan suunnittelu ja toteutus saneerauskohteessa

Abstract

Opinnäytetyön kohde on Tampereen Härmälänrannassa sijaitseva Valmetin vanha pääkonttorirakennus, joka saneerataan täysin Aki Hyrkkönen Oy:n toimesta. Opinnäytetyössä käsitellään nelikerroksisen rakennuksen pohjakerrosta, johon saneerataan päiväkodille tilat. Pohjakerros on rakennettu osissa, joista vanhimmat osat ovat 1930-luvulta.

Pohjakerroksesta puretaan alapohja, poistetaan maa-ainesta ja puretaan kaikki väliseinä- ja muut kantamattomat rakenteet. Kantavia rakenteita aukotetaan uudelleen. Purkutöiden jälkeen tiloihin rakennetaan päiväkoti.

Opinnäytetyön tavoitteena on seurata käytännössä saneerausta kosteudenhallinnan osalta ja perehtyä näihin keinoihin ja niiden suunnitteluun. Päiväkodin tilat vaikuttavat osaltaan pintamateriaalien ja muiden ratkaisujen valintaan. Kohde toteutetaan KVR-urakkana, mikä mahdollistaa kokonaisvastuurakentamisurakkana sen, että pääurakoitsija voi osallistua suunnitteluun ja ratkaisujen valintaan, ja näin ollen pääurakoitsijalla on vapaammat kädet.

Työssä ei käsitellä rakennuksen muiden kerrosten mahdollisia kosteudenhallinnan keinoja, eikä myöskään kellarikerroksen seinien kapseloinnin toteutusta.

Opinnäytetyö toteutetaan päiväkirjamaisena selostuksena, jossa tekijä kertoo käytetyistä menetelmistä ja osaltaan niiden suunnittelusta. Opinnäytetyön tekijä osallistuu käytettyjen kosteudenhallintamenetelmien suunnitteluun, valintaan ja työn johtamiseen hänen ollessa työnjohtoharjoittelijana Aki Hyrkkönen Oy:ssä kyseisellä työmaalla. Työvaiheet dokumentoidaan ja esitetään opinnäytetyössä yksityiskohtaisesti.

Tätä opinnäytetyötä ja sen tietoja voidaan tulevaisuudessa hyödyntää muissa vastaavanlaisissa saneerauskohteissa, ja materiaaleista ja menetelmistä kerättyjä tietoja voidaan hyödyntää omina tietopaketteinaan tulevaisuuden käyttöä varten. Opinnäytetyössä tarkastellaan menetelmien toteutuksen ja suunnittelun onnistumista.

The thesis studies an old renovation site located in Tampere Finland. The thesis deals with the ground floor of the building which will be renovated into a kindergarten. All the unsupportive structures are demolished and the load bearing structures are reopened and fixed if needed.

The aim of this thesis is to follow the renovation in terms of moisture management and to get acquainted with these methods and their design. The thesis does not include other floors of the four-storey building.

The thesis is written as a diary-like description. The author working in the main contractor company will participate in the design, selection, and management of the used moisture management methods. The work steps are documented and explained in detail.

This data can be used in other similar renovation projects in the future, and the material data and methods can be utilized as guides in the future projects. The thesis also examines the success of the implementation and the design.