Aliurakkasopimuspohja

Abstract

Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli luoda mahdollisimman yksiselitteinen ja aukoton aliurakoihin käytettävä aliurakkasopimuspohja. Tavoitteena oli kehittää sellainen sopimuspohja, jota voidaan käyttää kaikissa yrityksen tarvitsemissa aliurakoissa. Täysin valmista kaikkiin aliurakoihin soveltuvaa aliurakkasopimuspohjaa on käytännössä mahdotonta toteuttaa, sillä urakat ovat sisällöltään ja laajuudeltaan yksilöllisiä. Näin ollen sopimuspohja tehtiin niin pitkälle valmiiksi, että pienillä muutoksilla ja urakkakohtaisilla tarkennuksilla sitä voidaan hyödyntää kaikissa aliurakoissa.

Aliurakkasopimuspohja tehtiin yrityksen vanhan aliurakkasopimuksen perusteella. Sitä muokattiin ja laajennettiin kirjallisuudesta saatujen tietojen sekä rakennusurakan yleisten sopimusehtojen (YSE 1998) perusteella. Lisäksi sopimuspohjaa muokattiin yrityksen tarpeiden mukaiseksi haastattelemalla yrityksen aliurakoista vastaavaa henkilöä.

Opinnäytetyön tilanneen yrityksen toiveiden mukaisesti sopimuspohja on salassa pidettävä aineisto, joten sitä ei ole liitetty tähän julkistettavaan työhön. Työn tuloksena saatiin kuitenkin yrityksen tarpeita vastaava aliurakkasopimuspohja.

Aliurakkasopimuspohja on tehty tämän päivän vaatimusten ja määräysten sekä rakennusurakan yleisten sopimusehtojen (YSE 1998) mukaisesti. Näin ollen sopimuspohjaa tulee päivittää aina kyseisen sopimusajankohdan ehtojen ja määräysten mukaan.

Aim of this thesis was to construct a draft of the agreement for subcontracting that is as extensive and unambiguous as possible. Aim was to create a draft of agreement that the company could apply in every subcontract they need. Completely finished and to all subcontracts suitable draft of agreement is impossible to carry out because all subcontracts are different. That’s why the draft of agreement was made as finished as possible and with minor chances it could be used in every subcontract.

The draft of agreement for subcontracting was made by basis of the company’s old sub-contract. It was widen by the facts that were found from the literature and from the general conditions for building contracts (YSE 1998 document).

By the demand of the company that ordered this thesis, the draft of agreement that were made is classified so it won’t be enclosed in this published work. The result of this work what can be said is a draft of the agreement for subcontracting that meets the company’s needs.

The draft of agreement was made by the current demands, orders and the general conditions for building contracts (YSE 1998 document). That’s why the draft of agreement should be updated every time that the demands and orders change.