Kerrostalon puurakenteisten kantamattomien ulkoseinien toteutustapojen vertailu

Abstract

Opinnäytetyön tarkoituksena oli tutkia kerrostalon puurakenteisten kantamattomien ulkoseinien vaihtoehtoisia toteutustapoja betonirunkoisissa uudisrakennuskohteissa. Tutkittavina ja vertailtavina toteutustapoina olivat paikalle ja elementein rakentaminen.

Työssä syvennyttiin paikalle ja elementein rakentamisen työvaiheisiin, palomääräyksiin sekä laadunvalvontaan ja -varmistukseen teorian avulla. Lisäksi tutkittiin toteutustapojen välisiä erovaisuuksia työnkestoissa ja kustannuksissa vertailulaskelmien avulla.

Työn tarkoituksena oli löytää toimeksiantajayritykselle Rave Rakennus Oy:lle kokonaistaloudellisesti kannattavin ulkoseinien toteutustapa. Työtä voidaan käyttää tuotantosuunnittelun apuna tulevissa kohteissa.

Tuotantotavan valinnalla on mahdollista vaikuttaa muun muassa työmaan kestoon, kosteusriskeihin ja kokonaiskustannuksiin.

Vertailulaskelmien tuloksista voitiin todeta, että elementein rakentaminen on toimeksiantajalle kokonaistaloudellisesti kannattavin puurunkoisten ulkoseinien toteutustapa. Elementein rakentamisella pystytään lyhentämään rakentamisen kokonaiskestoa, jolloin rakentamisen kriittinen polku lyhenee usealla viikolla. Näin saavutetaan merkittävät säästöt työmaan aikasidonnaisiin kustannuksiin.

The purpose of this thesis study was to examine alternative ways of implementing the wooden non-load-bearing external walls of an apartment building with a concrete frame on new construction sites with. The examined and compared implementations were on-site and prefabricated construction. The purpose of the study was to find the most economically profitable way of implementing external walls for the client company Rave Rakennus Oy. The work can be used to help with production planning at future sites.

The study delves into the work stages, fire regulations and quality control and quality assurance of the on-site and the prefabricated construction with the help of theory. In addition, differences in implementation times and costs were exa-mined using comparative calculations.

By choosing the right production method it is possible to influence, among other things, on the duration of the construction site, moisture risks and total costs. The results of the comparison calculations showed that the prefabricated construction is the most economically profitable way of implementing wooden-framed external walls for the client. With the prefabricated construction, it is possible to shorten the total duration of construction when the critical path of construction is shortened by several weeks. This significantly reduces time-related costs on the construction site.