Tarjousvaiheen määrälaskenta tietomallia hyödyntäen

Abstract

Yhteiskunta muuttuu jatkuvasti. Hallituksen kärkihankkeena on maankäyttö- ja rakennuslain uudistus. Hankkeen siivittämänä digitaalisen ympäristönmuutos on saanut uuttaa tuulta purjeisiin, kiinteistö- ja rakennusalan tietomallien suunnittelun tasoon panostetaan entistä enemmän jo suunnitteluvaiheessa. Tietomallien tarjoamat mahdollisuudet on otettava käyttöön rakennushankkeiden kustannustenhallinnassa jo hankesuunnitteluvaiheessa. Consti oy on erikoistunut korjausrakentamiseen ja korjausrakennushankkeissa tietomalleja on ollut huonosti saatavilla. On ollut kuitenkin havaittavissa mallien yleistyminen varsinkin julkisissa korjaushankkeissa. Vuonna 2019 Consti Oy:n perustettiin uusi toimialayksikkö jonka toimialaan kuuluu julkiset ja toimitilahankkeet. Tässä opinnäytetyössä käsitellään eri urakkamuotojen vaikutusta rakennushankkeen suunnitteluvastuisiin ja kustannusten muodostumiseen. Lisäksi tarkastellaan tarjousvaiheen määrä ja kustannusarviolaskennan vaiheita sekä tietomallin hyödyntämistä määrälaskennassa. Opinnäytetyössä verrataan paperi-, tai pdf-kuvista laskettuja määriä tietomallista saatuihin määriin. Suunnitteluvaiheen tietomallien laatutasoon panostetaan enemmän ja sen myötä saatujen määrätietojen laadun taso paranee. Tietomallien käytön yleistyessä on syytä panostaa henkilöstön koulutukseen ohjelmiston käytössä.