Rintamamiestalon kuntotarkastus ja korjausehdotukset

Abstract

Opinnäytetyön tavoitteena oli suorittaa kuntotarkastus 1950-luvulla rakennettuun ja myöhemmin peruskorjattuun rintamamiestaloon. Työssä käydään läpi myös rintamamiestalojen historiaa ja perehdytään sen tyypillisiin rakenneratkaisuihin sekä riskirakenteisiin. Lisäksi käsitellään asuinrakennuksen kuntotarkastusprosessia yleisellä tasolla.

Kuntotarkastus suoritettiin ohjetiedoston ”Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä” (KH 90-00394) mukaisesti. Tarkastuksessa pyrittiin selvittämään rakennuksen nykykunto ja mahdolliset puutteet sekä vauriot. Havaittujen puutteiden korjaamiseksi annettiin ehdotuksia korjaustoimenpiteistä. Kuntotarkastus suoritettiin kevään 2014 aikana.

Opinnäytetyön tuloksena saatiin kuntotarkastusraportti, josta selviävät rakennuksen kunto ja korjaustarpeet tarkastushetkellä. Kuntotarkastuksen pohjalta rakennuksen omistajat voivat suorittaa rakenteille tarkempia kuntotutkimuksia ja tehdä korjauksia havaittuihin puutteisiin. Tarkastusta voidaan käyttää hyväksi myös mahdollista peruskorjausta suunniteltaessa.

The main purpose of this bachelor's thesis was to make a condition inspection in one of old Finnish detached houses, commonly referred to as veteran houses. The house was built in the 1950s and it has been subsequently renovated. The work also includes the veteran house's history, typical structure solutions and risk structures. There is also discussion on condition inspection process of residential buildings in the thesis.

The condition inspection was made according to KH 90-00394 “How to execute condition inspection”. The target was to survey the current condition and possible damages of the building. In addition, there are suggestions for repairing the building discussed in the thesis. The condition inspection was carried out in spring 2014.

The result of this bachelor's thesis was a condition inspection report which reveals the damages and condition of the building at the moment. On the basis of the inspection the building's owners can execute some advanced researches and repair the detected defects. The inspection can also be used when planning a renovation of the house.