Käyttötarkoituksen muutos : Niemen kartanon navetan ullakko

Abstract

Opinnäytetyön tarkoituksena oli tehdä luonnossuunnitelma Niemen kartanon navetan ullakon käyttötarkoituksen muutoksesta. Suunnitelma rajattiin koskemaan rakennuksen navettasiiven toista kerrosta. Niemen kartanon navetta on suojeltu rakennus ja kulttuurihistoriallisesti merkittävä. Käyttötarkoituksen muutoksessa kylmät, varastokäytössä olevat tilat halutaan muuttaa vuokratuloja tuottaviksi tiloiksi. Suunnittelussa kiinnitettiin erityistä huomiota rakennuksen arkkitehtonisiin ja historiallisiin arvoihin sekä uusien tilojen monikäyttöisyyteen.

Opinnäytetyö toteutettiin perehtymällä Niemen kartanon navetasta saatavilla olevaan lähtöaineistoon, tutustumalla rakennukseen kohdekäynneillä ja haastattelemalla työn tilaajaa sekä asiantuntijoita. Visuaaliset suunnitelmat on tehty Archicad-tietomallinnusohjelmalla, ja havainnekuvat Lumion-visualisointiohjelmaa sekä Photoshop-kuvankäsittelyohjelmaa käyttäen. Navetan ullakko ja rakennuksen ulkopuoli laserkeilattiin syksyllä 2021. Laserkeilauksen tuotoksena navetasta saatiin pistepilviaineisto, jonka pohjalta ullakko saatiin mallinnettua tarkasti.

Opinnäytetyössä käsitellään ensin Niemen kartanon navetan ja sen ympäristön lähtötietoja ja suunnitteluun vaikuttavia seikkoja ja haasteita. Lopuksi esitetään kolme vaihtoehtoista suunnitelmaa uudesta käyttötarkoituksesta navetan ullakolle. Suunnitelmien esittelyn yhteydessä käydään läpi suunnitteluratkaisut ja niiden perusteet sekä suunnitteluprosessin eteneminen.

Käyttötarkoituksen muutos tullaan toteuttamaan navetan ullakolle lähivuosina. Vuokralaisten hakeminen uusiin tiloihin on käynnissä, ja siihen tarkoitukseen suunnitelma uusista tiloista on merkittävä. Opinnäytetyössä käsitellyt suunnittelua ohjaavat tekijät ovat myös tärkeää tietoa ja pohjatyötä, kun hanketta viedään tulevaisuudessa eteenpäin rakennuslupavaiheeseen.

The purpose of this thesis was to design alteration of use of the attic in Niemen kartanon navetta. The design was limited to the second floor of the barn, more specifically to the barn wing of the building. Niemen kartanon navetta is a protected building, and it is culturally and historically significant. The current facilities on the second floor are unheated and used for storage. The facilities are to be altered into rental facilities. The thesis paid special attention to the architectural and historical values of the building. Transformation flexibility was also considered an important factor.

The thesis was carried out by getting acquainted with the available material of the barn, exploring the building on site visits, and interviewing the client and experts. The visual designs are made with a building information modeling (BIM) software ArchiCAD. The visualizations of the interior are made with a rendering software Lumion and an image editing software Photoshop.

The outcome of this thesis was three alternative designs for new uses for the second floor of the barn. The alteration of use will be implemented in the next few years. The designs play a significant role in marketing the facilities to potential tenants. The factors guiding the design discussed in the thesis are also important groundwork as the project is taken forward in the future.