Rakennusrekisterin laadunparannus ja kiinteistöveroselvitys

Abstract

Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli aloittaa Sastamalan kaupungin rakennusrekisterin laadunparannus ja kiinteistöveroselvitysprojektiin liittyvät kiinteistöjen rakennusrekisterikartoitukset ja maastotyö. Hankkeen esiselvitykset oli aloitettu jo vuonna 2019. Työssä suunniteltiin ja toteutettiin koko projektin käytännön prosessi, työmenetelmät ja malli hankkeen läpiviemiseksi. Työn tavoitteena oli saattaa kaupungin rakennusrekisteri ajan tasalle ja tuottaa aineistoa kunnan kiinteistöverojen pohjaksi. Tässä projektissa selvitetään esitietojen ja analyysien pohjalta kaikkien Sastamalan alueen kiinteistöjen rakennusten tiedot. Kaikki rekisteristä puuttuvat rakennukset ja selvityksessä havainnoidut rekisteripoikkeavuudet korjataan ja tallennetaan kunnan ja muiden viranomaisten rekistereihin. Lopputuloksena saadaan kattava ja ajantasainen kunnan rakennusvalvontaa ja kuntalaisia yhdenvertaisesti palveleva rakennusrekisteri. Rakennusrekisterin laadunparannus ja kiinteistöveroselvitys ja siihen liittyvä rekisterien verovertailu on projektin osalta suotuisassa vaiheessa. Projektin tavoitteena oli suunnitella ja luoda toimintamalli rakennusrekisteriselvitysten tekemiseksi sekä kehittää olemassa olevaa mallia jatkuvasti työstä saatujen kokemusten ja tulosten perusteella. Nyt projektissa on saavutettu seuraava kehitysvaihe, jossa rakennustietojen ennakkoselvitykseen haetaan vaihtoehtoisia tapoja tiedonsaannin parantamiseksi projektin läpiviennin nopeuttamiseksi. Kunnan alueen hieman yli 25000 kiinteistöistä on katselmoitu lähes 10 % ja tuloksena on löytynyt huomattava määrä rakennusrekisteristä puuttuvia sekä rakennusluvan osalta rakennusvalvonnalle selvitettäväksi kuuluvia rakennuksia. Projektista saatujen tulosten valossa antaa tämä selvitystyö merkittävää lisäarvoa kunnalle kasvavien kiinteistöverotuottojen muodossa ja nostaa rakennusrekisterin laadun halutulle tasolle.