Osakeyhtiö Kiinteistösaneerauksen laatujärjestelmän päivitys

Abstract

Tämän työn tarkoitus on päivittää Oy Kiinteistösaneerauksen vanha laatukäsikirja ajan tasalle, ja samalla myös kehittää yrityksen laadunhallintajärjestelmää. Yrityksen edellinen laatukäsikirja on tehty 1990- luvulla, ja sen takia se on vanhentunut ja kaipaa päivitystä. Laatukäsikirja tulisi päivittää noin kahden vuoden välein. Työssä käydään läpi laatua ja laadun merkitystä rakennusalalla. Siinä uppoudutaan laatuun sekä uudis- että korjausrakentamisessa, suunnittelupöydältä valmiiseen tuotteeseen. Työssä on käytetty lähteinä rakentamisen laatuun liittyvää kirjallisuutta ja ohjeita, joita on melko runsaasti saatavilla. Työn liitteenä on uusi laatukäsikirja, joka noudattaa ISO 9001– laatustandardin vaatimuksia. Laatukäsikirjaa verrataan tiiviisti Rakennusurakan Yleisiin Sopimusehtoihin (YSE 98).

Syftet med detta arbete är att uppdatera Ab Kiinteistösaneeraus kvalitetshandbok, och på samma gång utveckla företagets kvalitetsledningssystem. Den gamla kvalitetshandboken var skriven på 1990- talet, vilket betyder att den är föråldrad, och måste uppdateras. Kvalitetshandboken borde uppdateras med ungefär två års mellanrum. I arbetet går vi igenom kvalitet, och kvalitetens betydelse på byggbranschen. Arbetet behandlar kvalitet både i nybyggen, och i reparationsarbeten, allt från planering till den färdiga produkten. Källor som använts i detta arbete är bland annat litteratur, som behandlar kvalitet, och olika förordningar. Som bilaga till arbetet är den nya kvalitetshandboken, som följer de krav som ISO 9001 – kvalitetsstandarden ställer. Kvalitetshandboken hänvisar mycket till YSE 98.

The purpose of this thesis is to update the quality manual of the renovation company Ltd. Kiinteistösaneeraus, and also develop the quality management system of the company. The old quality manual was written in the 1990s, and is outdated. The quality manual should be updated approximately every second year. In this work the meaning and the importance of quality in the construction field is emphasized. The work deals with quality both in construction of new buildings, and in renovation objects, from the planning stage to the finished product. The sources used for this work include quality-related literature and the Building Decree. The new quality manual follows the quality management requirements of the ISO 9001 Quality Standard and refers much to General Conditions for Building Contracts (YSE 98). The quality manual is appended.