Kosteudenhallintakoordinaattorin tehtävien tuotekehitys

Abstract

Kosteudenhallinnan valvonnasta vastaavan henkilön eli kosteudenhallintakoordinaattorin tehtävät tuotiin rakennusalalle vuonna 2018. Kosteudenhallintakoordinaattorin on tarkoitus toimia rakennushankkeeseen ryhtyvän edustajana hankkeessa ja valvoa sen kosteudenhallinnan toteutumista. Kosteudenhallintakoordinaattorin tehtäviä ei kuitenkaan ole tarkemmin määritelty laeissa tai asetuksissa. Tämä luo haasteita palvelun tuottamiselle ja tarjoamiselle, mikäli toimeksiannon sisältöä ei ole tarjouspyynnössä sidottu valmiisiin toimintamalleihin.

Opinnäytetyön tarkoituksena oli tarkastella rakennushankkeen kosteudenhallintaa koskevia lakeja, asetuksia ja oppaita ja selvittää, mitä kosteudenhallintakoordinaattorin tehtäväkenttään konkreettisesti kuuluu. Haastatteluilla selvitettiin rakennushankkeeseen ryhtyvän roolissa toimivien henkilöiden näkemyksiä kosteudenhallintakoordinaattorin tehtävänkuvasta ja kokemuksia palvelun käytöstä. Opinnäytetyön tavoitteena oli kehittää kosteudenhallintakoordinoinnin palvelua Sitowise Oy:ssä paremmin asiakkaan tarpeita palvelevaksi sekä sopimusteknisesti selkeämmiksi.

Haastattelujen ja kirjallisuusselvityksen perusteella tunnistettiin tarve kosteudenhallintakoordinaattorin tehtävien tarkemmalle määrittelylle muissa kuin Kuivaketju 10 -toimintamallin mukaisissa hankkeissa.

Opinnäytetyön lopputuloksena laadittiin tehtäväluettelo tarjoustoiminnan ja asiantuntijatyön tueksi. Jatkokehityksenä tehtäväluetteloa tullaan jalostamaan sekä kehittämään konsultin työtä helpottavia asiakirjapohjia.

The role of a moisture control coordinator was introduced in 2018 in the Decree on Moisture Performance of Buildings. The moisture control coordinator is intended to be the representative of the constructor and supervise the moisture control of the construction project. However, laws and regulations do not state any exact definition or requirements for the coordinator. Because of that, moisture control services are difficult to define when providing services for customers.

The purpose of this thesis was to consider the laws, regulations, and guidelines in construction industry to find out what are the actual responsibilities of a moisture control coordinator. Customers' and constructors' point of view was researched by interviewing them. The objective of this thesis was to improve the services provided by Sitowise Ltd., so the services could further assist clients in their moisture control related goals in construction projects.

Based on the interviews and literature research, the need for clarification on the responsibilities of moisture control coordinator was recognized. A task list was created to improve the bidding process and implementation of the moisture control coordinator services. In the future the list and other moisture control coordination related documents will be further developed.