Energiamanageri- ja kiinteistövalvomopalvelun kehittäminen energiatehokkuustyön tueksi

Abstract

Espoo on asettanut tavoitteekseen olla hiilineutraali kaupunki vuonna 2030 ja kaupungin energiatehokkuussopimus on merkittävä tavoitetta tukeva sopimus. Sopimuksen säästötavoitteisiin pääsyyn on laadittu koko kiinteistökantaan monistettavia toimenpidekokonaisuuksia ja yksi sopimuksen hankinnoista on energiamanageri- ja kiinteistövalvomopalvelu, jonka Espoon kaupungille tuottaa Caverion Suomi Oy. Työn tavoitteena oli tunnistaa energiatehokkuustyön ongelmia ja kehittää käytännön kokeiluilla kyseistä palvelua ja sen johtamista energiatehokkuustyön ja sitä kautta Espoon ilmastotavoitteisiin pääsyn tueksi.

Työ tehtiin hyödyntämällä toimintatutkimuksen menetelmiä ja aineistoa työhön kerättiin havainnoimalla, haastattelulla sekä kirjallisista lähteistä ja dokumenteista. Aineiston pohjalta tehtiin kolme käytännön kehittämiskokeilua, jotka toteutettiin keväällä ja kesällä 2022. Kokeiluilla saatiin lyhennettyä energiatöiden reaktio- ja suoritusaikoja, sekä purettua kertynyttä työjonoa. Johtamisen kehittymistä tarkasteltiin osana kaikkia kokeiluja sekä pienempien muutoksien avulla.

Energiamanageri- ja kiinteistövalvomopalvelulla on saatu aikaan hyviä säästöjä ja käytännön kokeilujen tulosten perusteella voitiin todeta, että pienilläkin muutoksilla saadaan tehostettua energiatehokkuustyöskentelyä, jolla palvelun toimintaa ja johtamista voidaan ennestään parantaa. Vaikka kaupungin energiatehokkuussopimuksen säästötavoitteet saavutettiinkin jo vuoden 2021 ja sitä ennen tehdyillä toimenpiteillä, niin se ei poista tarvetta vähentää energiankulutusta ja kehittää energiatehokkuustyötä, koska säästöpotentiaalia on paljon.