Hur kan reparationsskulden för Raseborgs stads fastigheter minskas?
Sandell, Mikael (2022)
2022
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2022120125511
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2022120125511
Tiivistelmä
Detta examensarbete är en beställning av Raseborgs stads fastighetsavdelning.
Reparationsskulden i Finland är idag mycket stor. Detta belastar årligen kommunernas ekonomi tungt. Trots att kommunerna arbetar intensivt för att kunna minska på denna skuld genom olika investeringar, så räcker det inte till, för skulden är ständigt växande. Något bör göras för att kunna svänga denna ekonomiskt belastande reparationsskuld.
Målet med arbetet är att försöka finna eventuella faktorer som bidragit till denna reparationsskuld inom Raseborgs stadsfastigheter. Arbetet behandlar också vad staden kan göra för att förhindra eller minska nuvarande skuld. Och hur man kan förhindra eller minska kommande reparationsskulder.
Arbetet består av en teoretisk del där begreppet reparationsskuld definieras och anges orsaker som lett till denna skuld. samt vad som kan göras för att förhindra detta och hur det skall förverkligas.
För att ge en bättre översikt över byggnadernas kondition har det utförts konditionsgranskningar på en del av stadens fastigheter (33 st.). Undersökningarna har gjorts okulärt och enbart på byggnadens yttre delar.
En intervju har gjorts med personal på fastighetsavdelningen som planerar och förverkligar fastighetsunderhållet, reparationer och nybyggnation. Intervjun gjordes för att kunna få en uppfattning om arbetet kring denna reparationsskuld och hur det ekonomiska läget är, planeras och förverkligas.
Slutligen presenteras en sammanfattning på vad som kan göras för att minska eller förhindra reparationsskulderna.
Reparationsskulden i Finland är idag mycket stor. Detta belastar årligen kommunernas ekonomi tungt. Trots att kommunerna arbetar intensivt för att kunna minska på denna skuld genom olika investeringar, så räcker det inte till, för skulden är ständigt växande. Något bör göras för att kunna svänga denna ekonomiskt belastande reparationsskuld.
Målet med arbetet är att försöka finna eventuella faktorer som bidragit till denna reparationsskuld inom Raseborgs stadsfastigheter. Arbetet behandlar också vad staden kan göra för att förhindra eller minska nuvarande skuld. Och hur man kan förhindra eller minska kommande reparationsskulder.
Arbetet består av en teoretisk del där begreppet reparationsskuld definieras och anges orsaker som lett till denna skuld. samt vad som kan göras för att förhindra detta och hur det skall förverkligas.
För att ge en bättre översikt över byggnadernas kondition har det utförts konditionsgranskningar på en del av stadens fastigheter (33 st.). Undersökningarna har gjorts okulärt och enbart på byggnadens yttre delar.
En intervju har gjorts med personal på fastighetsavdelningen som planerar och förverkligar fastighetsunderhållet, reparationer och nybyggnation. Intervjun gjordes för att kunna få en uppfattning om arbetet kring denna reparationsskuld och hur det ekonomiska läget är, planeras och förverkligas.
Slutligen presenteras en sammanfattning på vad som kan göras för att minska eller förhindra reparationsskulderna.