Tampereen kaupungin yleisten alueiden rakennuttamisprosessi ja käytänteet

Abstract

Julkiset viheralueet kuten leikkipaikat, puistot, lähiliikunta-alueet ja muut viheralueet koetaan viihtyisän kaupungin keskeiseksi osaksi. Niiden toteuttaminen sisältää monivaiheisen päätöksentekoketjun, jossa rakennuttaminen määrittelee ja ohjaa rakentamisvaihetta. Tässä työssä tutkitaan projektin rakennuttamisprosessia Tampereen kaupungin Kaupunkiympäristön palvelualueen viherrakennushankkeiden näkökulmasta. Tutkimuksen tarkoituksena on kehittää projektipohjaisen rakennuttamisen prosessikaaviota esimerkkikohteiden avulla. Nykytilan prosessikuvausta tarkasteltiin Tampereen Kaupunkiympäristön palvelualueen hankintaprosessissa toteutuneiden projektien rakennuttamisen näkökulmasta. Tutkimuksen tarkoituksena oli tunnistaa nykymallista poikkeavia käytänteitä ja tuoda esiin sen vaikutuksia projektin toteutukseen. Vertailemalla toteutuneiden projektien kulkua suhteessa prosessikaavioon, pystyttiin tunnistamaan ja visualisoimaan osatekijöiden poikkeamia. Näin voitiin visualisoida projektien poikkeamat normimalliin verrattuna. Samalla pystyttiin sanallistamaan normimallista poikkeamisen vaikutuksia. Työn tuloksena on hankevertailujen avulla kehitetty uusi rakennuttamisen prosessikaavio. Se tunnistaa projektin etenemisen kannalta kriittiset toimenpiteet. Projektia hidastavia ja kiihdyttäviä vaiheita voi olla projektin missä tahansa vaiheessa. Strukturoidut toiminnot projektin joka vaiheessa, sekä tarkastuslistat vaiheen kaikkien tehtävien toteuttamisen varmistamiseksi, selkiyttävät prosessia. Samoin tiedon siirtoon ja tallentamiseen liittyvien toimenpiteiden toteuttaminen selkeästi sovituilla säännöillä edesauttaa projektin onnistumista. Selkeytetyt toimintaohjeet ja käytänteet vaikuttavat projektin tavoitteiden saavuttamiseen.