Rakennusvirheiden ennaltaehkäisy

Abstract

Tässä opinnäytetyössä tarkastellaan Hartela-yhtiössä tapahtuvia rakennusvirheitä, niiden syitä sekä laatua ja niiden mahdollista ennaltaehkäisyä. Osa rakennusvirheistä on myöhemmin vaikeasti korjattavia, ja ne tulevat rakennusyhtiölle kalliiksi. Tavoitteena on jalkautua työmaille sekä luoda tarkastuslistat, joiden avulla rakennusvirheet voitaisiin ehkäistä ja korjata ajoissa.

Opinnäytetyössä on käytetty apuna Hartela-yhtiön tutkimuksia vuosikorjauksista sekä takuu- ja vuosikorjauslistoja. Lähteinä on käytetty myös muuta alan kirjallisuutta ja sähköisiä lähteitä.

Opinnäytetyön tuloksena jalkaudutaan työmaille sekä tarkastellaan rakennusvaiheita läpi erilaisten tarkastuslistojen avulla. Tarkastuslistoja käytetään mm. ennen pohjalaatan valua, ennen ensimmäisen kerroksen holvivalua, ennen autohallin vedeneristystä sekä ennen lämpörappauksen aloitusta. Tarkastuslistat käydään käpi myös ennen itselleluovutusvaihetta.

Tulevaisuudessa tarkastuslistojen avulla pystytään nopeammin puuttumaan mahdollisiin virheisiin ja näin pystytään tekemään nopeammin korjauksia. Näin saadaan pidettyä ylimääräiset kustannukset tulevaisuudessa kurissa.