Puukerrostalojen rakenteiden kiertotalous ja purettavuus jatkokäytön kannalta

Abstract

Puukerrostalojen rakentaminen on Suomessa kasvanut viimeisten vuosien aikana. Kiertotalous- sekä elinkaariajattelu ovat kansainvälisestikin laajasti esillä, ja niitä huomioidaan yhä enemmän myös rakennusalalla. Kiertotaloutta ajatellen ei rakennusalalla ole otettu kuitenkaan sen enempää huomioon rakenteiden jatkokäyttöä rakennuksen purkuvaiheessa. Nykypäivänä osa rakennuksista puretuista rakennusmateriaaleista murskataan ja jatkojalostetaan uusiokäyttöön, mutta rakenneosien jatkokäyttö sellaisenaan ei vielä ole yleistä. Kiertotaloutta ajatellen olisi kannattavaa suunnitella rakenteita enemmän purettavuuden näkökulmasta, jolloin rakenteita voitaisiin jatkokäyttää rikkomatta niitä palasiksi.

Opinnäytetyön tarkoituksena oli selvittää Suomessa rakennettujen puukerrostalojen rakenteiden ja liitoksien purettavuuden haasteet ja mahdollisuudet. Työssä paneudutaan viime vuosien aikana rakennettujen suurelementti- ja tilaelementtipuukerrostalojen purettavuuteen sekä siihen, mitkä osatekijät purettavuuden mahdollistavat tai sitä haittaavat. Työssä käsitellään keskeisimpiä tekijöitä, jotka vaikuttavat liitosten purettavuuteen ja mitä kaikkea pitää mahdollisesti ottaa huomioon. Opinnäytetyössä hyödynnettiin alan kirjallisuutta sekä haastatteluja. Työn uudisarvo tuodaan esille haastatteluosiossa, joka toteutettiin haastattelemalla kymmentä puurakentamisen ammattilaista. Haastatteluista selvisi, että suomalaiset puukerrostalot ovat monin paikoin yksilöllisiä ja uniikkeja kohteita ja rakennustavat ovat erilaisia, minkä johdosta työssä päädyttiin suuntamaan painopiste suurelementti- ja tilaelementtirakentamiseen viimeisen vuosikymmenen ajalta.

Opinnäytetyössä selvisi, että tilaelementtirakentaminen on purettavuuden kannalta suotuisin tapa rakentaa puukerrostaloja. Moduulirakentamisessa päästään helpoiten käsiksi liitoksiin, ja ne voidaan purkaa päinvastaisessa järjestyksessä kuin asennus on tapahtunut. Myös suurelementtirakentamisessa oli rakenteita, jotka sallivat purettavuuden suhteellisen helposti, mutta isoimmaksi tekijäksi suurelementtikohteilla tuli välipohjissa käytettävät betonivalut. Välipohjien betonivalun alle jää tietyissä rakenneratkaisuissa välipohjan ja seinän väliset liitokset, ja niiden purettavuus ei ole kovinkaan helppoa ja purkuvaihe vaatii paljon aikaa. Alalla on myös monia toimijoita, joilla kaikilla on omat tavat rakentaa puukerrostaloja. Puukerrostalojen purettavuus on siis melko yksilöllistä, eikä siihen ole käytetty juurikaan aikaa suunnitteluvaiheessa ohjeistuksien ja määräysten puuttuessa.

The construction of wooden apartment buildings has increased in Finland over the last few years. Circular economy and life cycle thinking are also widely present internationally, and they are increasingly being taken into account in the construction industry as well. However the continued use of structures has not been taken into account in the construction industry during the building's demolition phase.

The purpose of this thesis was to find out the challenges and possibilities of dismantling the structures and joints of wooden apartment buildings built in Finland. The work focuses on the demountability of large-unit and small-unit wooden apartment buildings built in recent years, as well as which components enable or hinder demountability. The work goes through the most important factors that affect the disassembly of joints and what all needs to be take into account. The thesis made use of literature in the field and interviews. The innovative value of this work is brought out in the interview section, either implemented by interviewing ten wood construction professionals. It appeared from the interviews that Finnish wooden apartment buildings are individually and uniquely constructed, and the construction methods vary widely, which is why the thesis is defined to large-element and space-element construction from the last decade.

In the thesis, it was found that spatial element construction is the most favorable way to build wooden apartment buildings in terms of demountability. In modular construction, it was easier to access the connections and they can be dismantled in the reverse order of the installation. Even in large-element construction, there were structures that allowed dismantling relatively easily, but the biggest factor in large-element projects was the concrete castings used in intermediate foundations. In certain structural solutions, the joints between the intermediate base and the wall remained under the concrete joint of the intermediate bases, and their disassembly was not very easy and the dismantling phase required a lot of time. There were many operators in the industry, who all had their own ways of building wooden apartment buildings. The demountability of wooden apartment buildings was therefore quite individual. And not much time was been spent on it in the planning phase due to the lack of guidelines and regulations.