Lähiluonnon monimuotoisuuden tukeminen asuntoprojektikehityshankkeissa: työkaluna vapaaehtoinen luontoselvitys

Abstract

Opinnäytetyön tarkoituksena oli tunnistaa työn tilaajalle, Skanska Kodeille, konkreettisia ohjeita vapaaehtoisen luontoselvityksen tilaamiseen, jotta asuntoprojektikehityshankkeissa pystyttäisiin entistä paremmin tukemaan luonnon monimuotoisuutta huomioiden samalla lähiluonnon ominaispiirteet. Asuntoprojektikehityshankkeilla tarkoitetaan tässä työssä kerrostalohankkeita, jotka opinnäytetyön tilaaja itse suunnitteluttaa ja rakennuttaa omistamilleen tai vuokraamilleen tonteille. Työssä kartoitettiin miten ja missä hankkeen vaiheissa olisi mahdollista hyödyntää vapaaehtoista luontoselvitystä, eli hankealueen luontoarvojen selvittämistä ilman lakisääteistä velvoitetta.

Opinnäytetyö oli luonteeltaan laadullinen kartoittava tutkimus, jonka yhteydessä tehtiin kymmenen puolistrukturoimatonta teemahaastattelua alan asiantuntijoille. Tutkimuksen tietoperusta koottiin hankkeita luonnon monimuotoisuuden osalta ohjaavan lainsäädännön ja työkalujen pohjalta. Lisäksi työssä käsiteltiin rakennushankkeiden paikallisia ympäristövaikutuksia sekä keinoja tukea luonnon monimuotoisuutta.

Tutkimuksen perusteella vapaaehtoinen luontoselvitys on asuntoprojektikehityshankkeille hyödyllinen työkalu kaikissa hankkeen eri vaiheissa, erityisesti maanhankinta- ja suunnitteluvaiheissa. Haastattelujen kautta tunnistettiin, että vapaaehtoisessa luontoselvityksessä voisi olla kolme eri tarkastelutasoa: tontti-, lähiympäristö- ja verkostotaso. Säästettävien luontoarvojen tunnistaminen tonttitasolla nähtiin tärkeimpänä luontoselvityksen tehtävänä. Luontoselvityksen rajauksen ja sisällön tulisi määrittyä sen pohjalta, miten luontoselvitystä on suunniteltu käytettävän. Vapaaehtoisessa luontoselvityksessä tulisi tutkimuksen perusteella keskittyä lähiympäristössä havaittujen luontoarvojen dokumentoinnin sijaan löytämään hankkeelle soveltuvia konkreettisia toimintaohjeita. Lisäksi luontoselvityksen tarjouspyynnössä olisi suositeltavaa tutkimuksen perusteella edellyttää pitkäjänteistä yhteistyötä toimenpidesuositusten toteutettavuuden ja ympäristövastuullisuuden näkökulmien laaja-alaisen huomioimisen mahdollistamiseksi hankkeen edetessä. Tämän opinnäytetyön jatkotutkimuksena olisi hyödyllistä selvittää seurantatutkimuksen avulla luontoselvityksen perusteella tehtyjen toimenpiteiden kustannuksia ja vaikuttavuutta.