Pientalon runkorakenteiden kustannusvertailu

Abstract

Työn tavoitteena oli löytää neljästä yleisimmästä pientalon runkorakenteesta edullisin. Opinnäytetyö tehtiin kuluttajaa varten.

Työssä neljän eri runkomateriaalin kustannukset laskettiin ja niiden rakentamiseen käytettävää aikaa vertailtiin. Runkomateriaaleiksi valittiin paikalla tehty puurakenteinen, puurakenteinen elementti, lämpöharkko ja betonielementti. Kustannuslaskelmissa käytettiin rt-kustannuslaskentasovellusta sekä Microsoft Exceliä. Kaikkien runkojen rakennetyypit valittiin siten, että nykymääräysten mukainen energiatehokkuus täyttyy. Runkojen rakentamiseen kuluva aika vaihteli huomattavasti ja nopeimmaksi osoittautui puinen elementtirakenne.

Työn tuloksena olevat kustannuslaskelmat osoittivat, että puisen elementtitalon runko on halvin toteuttaa. Tulokseen vaikuttaviksi suurimmiksi tekijöiksi löydettiin rakennusaika, joka pienentää suoraan työvaiheen hintaa, Tulokseen vaikut-tavat rakennuskustannusten vaihtelu, kuten työn hinta rakennusajankohtana ja materiaalikustannukset.

Jatkotoimenpiteenä esitetään runkojen hiilijalanjäljen, sekä elinkaarikustannusten laskentaa. Kustannuslaskelmien perusteella saa selville talon edullisuuden, mutta talon energiatehokkuutta tai hiilijalanjälkeä ei käsitellä mitenkään.

The aim of the work is to find the cheapest of the four most common frame structures for a house. The thesis was made for the benefit of a consumer.

In the work, the costs of four different frame materials were calculated and the times spent on their construction compared. The frame materials chosen were wooden, wood-framed elements, thermal blocks and precast concrete elements. The expenses calculated using the RT costing application and Microsoft Excel. The types of frame structures were selected in such a way the energy efficiency in accordance with current regulations is met. The times to assemble the frames varied considerably, and the fastest turned out to be the wood framed element structure.

The cost calculations resulting from the work show that a wooden prefabricated house is the most inexpensive choice for the consumer. The main factors affecting the result were found to be construction time, which directly reduces the price of the work phase, The result is influenced by variations in construction costs, such as the price of work at the time of construction and material costs.

As a follow-up measure, it is proposed to calculate the carbon footprint of the frames and the life cycle costs. Based on the cost calculations, you can find out the affordability of the house, but the energy efficiency or carbon footprint of the house is not reviewed in any way.