Yleisen korkotason nousun vaikutus liiketalouden opiskelijoiden haluun ostaa ensiasunto
Nyberg, Emil (2023)
2023
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202304205762
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202304205762
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tavoitteena oli selvittää, vaikuttiko vuoden 2022 aikana tapahtunut yleisen korkotason nousu Haaga-Helian liiketalouden opiskelijoiden haluun ostaa ensiasunto. Tutkimuksen kohderyhmäksi valikoituivat 18–39-vuotiaat Haaga-Helian liiketalouden opiskelijat.
Aiheen tietoperustassa käsitellään ensin Euroopan keskuspankkia sekä sen tehtäviä ja inflaatiota. Toisen kappaleen tavoitteena on, että lukija ymmärtää Euroopan keskuspankin päätehtävän olevan hintavakauden ylläpitäminen. Inflaation kasvaessa nopeasti, Euroopan keskuspankki reagoi nostamalla ohjauskorkojaan. Ohjauskorot puolestaan ohjaavat muita markkinoilla vallitsevia korkoja ja näin muutokset ohjauskoroissa näkyvät myös 12 kuukauden euriborissa, joka on yleisin viitekorko, johon asuntolainat sidotaan. Kolmannessa kappaleessa käydään läpi asuntolainan korot, ensiasunnon ostajan edut sekä asuntomarkkinoiden tulevaisuudennäkymät.
Tutkimuksen empiirinen osuus toteutettiin kvantitatiivisten tutkimusmenetelmien avulla ja data kerättiin strukturoidun kyselylomakkeen avulla marraskuussa 2022. Kyselylomake lähetettiin tuhannelle Haaga-Helian liiketalouden opiskelijalle satunnaisotannalla ja lopulliseksi otokseksi muodostui 127 henkilöä ja näin ollen vastausprosentti oli 12,7 prosenttia.
Tutkimuksen pääongelmaan saatiin vastaus, vaikka aihe jakoi Haaga-Helian liiketalouden opiskelijat kahtia. Vastaajista 51 prosenttia olisi edelleen valmis ostamaan ensiasunnon yleisen korkotason nousun vaikutuksesta huolimatta, mutta 49 prosenttia vastaajista lykkäisi ensiasunnon ostoa yleisen korkotason nousun seurauksena. Alakysymyksiin saatiin myös vastaukset ja Haaga-Helian liiketalouden opiskelijat suhtautuvat omistusasumiseen positiivisesti. Tuloksista voidaan kuitenkin havaita, että korkotason nousulla on vaikutusta opiskelijoiden asenteisiin ensiasunnon ostosta, mutta enemmistö olisi siltin edelleen valmis ostamaan ensiasunnon korkojen noususta huolimatta. Haaga-Helian liiketalouden opiskelijat eivät olisi myöskään valmiita joustamaan asumismieltymyksissä voidakseen ostaa ensiasunnon. Vastaajista vain 21 prosenttia joustaisi asumismieltymyksissä ja yleisin jouston kohde olikin asunnon koko.
Aiheen tietoperustassa käsitellään ensin Euroopan keskuspankkia sekä sen tehtäviä ja inflaatiota. Toisen kappaleen tavoitteena on, että lukija ymmärtää Euroopan keskuspankin päätehtävän olevan hintavakauden ylläpitäminen. Inflaation kasvaessa nopeasti, Euroopan keskuspankki reagoi nostamalla ohjauskorkojaan. Ohjauskorot puolestaan ohjaavat muita markkinoilla vallitsevia korkoja ja näin muutokset ohjauskoroissa näkyvät myös 12 kuukauden euriborissa, joka on yleisin viitekorko, johon asuntolainat sidotaan. Kolmannessa kappaleessa käydään läpi asuntolainan korot, ensiasunnon ostajan edut sekä asuntomarkkinoiden tulevaisuudennäkymät.
Tutkimuksen empiirinen osuus toteutettiin kvantitatiivisten tutkimusmenetelmien avulla ja data kerättiin strukturoidun kyselylomakkeen avulla marraskuussa 2022. Kyselylomake lähetettiin tuhannelle Haaga-Helian liiketalouden opiskelijalle satunnaisotannalla ja lopulliseksi otokseksi muodostui 127 henkilöä ja näin ollen vastausprosentti oli 12,7 prosenttia.
Tutkimuksen pääongelmaan saatiin vastaus, vaikka aihe jakoi Haaga-Helian liiketalouden opiskelijat kahtia. Vastaajista 51 prosenttia olisi edelleen valmis ostamaan ensiasunnon yleisen korkotason nousun vaikutuksesta huolimatta, mutta 49 prosenttia vastaajista lykkäisi ensiasunnon ostoa yleisen korkotason nousun seurauksena. Alakysymyksiin saatiin myös vastaukset ja Haaga-Helian liiketalouden opiskelijat suhtautuvat omistusasumiseen positiivisesti. Tuloksista voidaan kuitenkin havaita, että korkotason nousulla on vaikutusta opiskelijoiden asenteisiin ensiasunnon ostosta, mutta enemmistö olisi siltin edelleen valmis ostamaan ensiasunnon korkojen noususta huolimatta. Haaga-Helian liiketalouden opiskelijat eivät olisi myöskään valmiita joustamaan asumismieltymyksissä voidakseen ostaa ensiasunnon. Vastaajista vain 21 prosenttia joustaisi asumismieltymyksissä ja yleisin jouston kohde olikin asunnon koko.